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套内建筑面积和公摊面积
房子的
公摊面积和
实际面积是什么意思
答:
公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。实际面积一般指
套内建筑面积
,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。房屋的
公摊面积和
实际面积之和构成了一套商品房的建筑面积。买房时主要涉及的面积有以下几部分:
公摊面积公摊面积
,是指小区业主对小区内...
套内面积
除以
建筑面积
等于什么
答:
公摊面积
。套内面积除以建筑面积等于公摊面积,房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与
套内建筑面积
之和构成了一套商品房的建筑面积。
商品房
公摊面积
比例怎么算的
答:
套筒与公共建筑空间之间的隔墙为墙(包括山墙)水平投影面积的一半。公共建筑空间不得计入:地下室、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供热锅炉房作为人防工程,单独具备使用功能的独立使用空间。商品房
公摊面积
比例怎么算的3 商品房公摊系数的计算公式为:公摊系数=公摊面积/
套内建筑面积
。然后,各套(单元...
已知
建筑面积和套内面积
,如何计算
公摊
占的百分比?
答:
公摊面积
是分摊的公用建筑面积的简称,它与
套内建筑面积
之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,我国尚无明确法律法规出台,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一...
购房合同按照
套内建筑面积
计算付钱的,
公摊面积
是否还要付钱
答:
这里有这麽个风险,举例说明:该房屋实际
套内
面积80平方米,
公摊面积
实际应为20平方米,那么
建筑面积
应为100平方米,而在你签合同时应为开发商的疏忽,套内面积错按75平方米,公摊错按25平方米计算,总建筑面积100平方米不变,开发商很聪明,现在要按已经错误的套内面积75平方米和你签合同,等你签完...
套内面积与建筑面积
面积误差如何处理?
答:
它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=套内面积+
公摊面积
,公摊面积:各自的公滩面积就是各自的
套内建筑面积与
分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,最后得到一个建筑物公用建筑面积分摊系数。 (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚...
房子113平,
套内面积
88平,
公摊
算大吗?
答:
当然上述是常规配置比例,如果你是一梯一户的那种高档小区,公摊的比例还会更高,如下图所示,建筑面积122.05平,实用面积89平,
套内建筑面积
33.05平,公摊的比例为:33.05/122.05=27.1%,远远高于你的22.12%这个比例。总结
公摊面积
其实就是用来坑害业主的,商业巨鳄李嘉诚在香港发明创造了公摊面积...
建筑面积
包括
公摊
吗
答:
包括。包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的,是业主需要承担的公共空间的面积,房子的建筑面积包括
套内建筑面积和公摊面积
,再细分一点,建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面,它的范围包括管道井、设备间、地下室...
房屋
建筑面积
包括
公摊面积
吗?在线等!
答:
包括。包括公摊面积是包含在房屋建筑面积内的,是业主需要承担的公共空间的面积,房子的建筑面积包括
套内建筑面积和公摊面积
,再细分一点,建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。建筑公摊面积是指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面,它的范围包括管道井、设备间、地下室...
建筑面积
90平米房子使用面积多少?
答:
套内建筑面积
),通常房产证上就会注明:建筑面积多少,
公摊面积
多少,实际使用面积多。普通住宅相关面积计算方式:公摊面积等于公摊系数乘以套内建筑面积,套内建筑面积等于套内使用面积加上套内墙体面积加上阳台建筑面积,公摊系数等于总公共分摊面积除以(套内建筑面积乘以总套数)。
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