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套房面积如何计算
上海的房产税
如何计算
答:
一、上海的房产税
如何计算
根据相关规定, 计税依据:住房市场交易价格的70%。税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。 2、征税
面积
:对本市居民家庭给予人均60平方...
买第二
套房
要交多少税
答:
房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%
计算
缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。1、对个人购买普通住房(
面积
在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地...
暖气费需要按正常住房的标准全交吗?
答:
一般取暖费是按房屋面积征收的。每月每平方米的价格不是很高。在任何情况下,该建筑的用户(无论是使用建筑面积还是
套房面积
)必须超过该数字,否则供热供应商将放弃。因此,建筑面积和规定面积的计算仅提供一个“比例”供用户共享。无论
怎样计算
,利润成本的金额都是不变的。住宅也成为其中的一部分,生产...
...丈夫有二
套房
,妻子唯一住房,再出售
如何计算
5年,以及妻子能否享受免 ...
答:
房产交易的税负,与卖方存量房产多少无关,只同出售房屋
面积
大小以及产权是否满五年有关。卖方要缴纳的是个人所得税和营业税。如果面积超过144平面,个人所得税要缴纳3%(144平米以下的1%);产权不满五年的要缴纳5.5%营业税,满五年的只缴纳差价5.5%营业税。妻子离婚得到的房产,作为唯一住房出售,产权...
别墅最合理的楼间距是多少?
答:
联排别墅采光
如何计算
?1、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有
面积
不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。2、间距规定可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)...
购买三
套房如何
上税
答:
2、买房子房产套数审核,是以夫妻和未成年子女作为一个家庭
计算
的如果您已经成年,的确是三套了,所以契税是3%起算如果买的是新房子,从开发商手上买,那没有其他税了如果是二手的,如果卖方有二套以上。 3、按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,
面积
为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;...
第三
套房
产税
如何
征收
答:
1、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑
面积
80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;2、家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;3、家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关...
大连现在二手房交易税费有哪些?
如何计算
?
答:
买方需要交的税主要有:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑
面积
(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方需要交的税主要有:交易服务费:建筑面积(平方...
在深圳买第一
套房
没有贷过款,想买二套房并用公积金贷款,公积金能贷几...
答:
您好,深圳公积购买二
套房
的首付款比例不低于60%(说明:贷款申请人申请公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为
计算
基础,最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数(家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女))职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为...
我买了一
套房
建筑
面积
是136.22平方米公摊面积为29.92平方米建筑层为25...
答:
不算吧,一般的楼房分摊
面积
在15%或以上的,特别是高层的电梯楼。。
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