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套房面积如何计算
高层,共24层,2梯3户,房子建筑
面积
是99.5平,公摊却达25平!请问是否合理...
答:
如果是带电梯高层,25平是合理的。另外可以询问其他住户,要是都一样那么就是可以的。公摊
面积
住宅的一般公摊比例为:多层8畅范扳既殖焕帮唯爆沥8%——12%;小高层 16%——22%;高层18%——30%。
深圳二
套房
契税是
怎样
的?
答:
深圳二
套房
契税是购房者在购买第二套房产时需要缴纳的税费,具体税率为3%。契税是一种房屋交易税,根据房屋
面积
和成交价格来
计算
。对于购买深圳的第二套房产,契税的税率是固定的,为房屋总价的3%。这个税率相较于购买首套...
父母名下各有一
套房
,没贷过款,现卖掉母亲名下的房,再买一套,算二套...
答:
根据目前政策:网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产,以家庭为单位
计算
住房套数。父母名下各有一
套房
,卖掉母亲名下的房,再买算二套。混合贷款同公积金及商业贷款的认定...
电梯费按房屋
面积算
合理吗
答:
第1步:
计算
分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用
面积
之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各
套房
的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
上海买房
如何
贷款额度最高上海买房如何贷款额度
答:
这种情况下,贷款额度以上述1、2两种方法
计算
的较低额来确定。 此外,每个人还有最高10万的补充公积金贷款额度,这个条件是单位给你缴存的补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月。 二、公积金贷款的最低首付比
如何
确定? 首套住...
我有两
套房
子,再买第三套房,收多大税呀!
答:
4%的税。这个国家有规定的。第三
套房
的税是4%,卖房的销售顾问那里也会有费用清单,他们会告诉你具体费用是多少钱的。
拆迁分房子,我22岁未婚,按政策可以多拿一
套房
子,我舅舅是否有权要求这...
答:
这是本来安排的。可是政策上照顾你是成年未婚,可以让你的面积和你的母亲面积分开,拿2套房,一
套房面积
37多一点。这个政策是照顾你的,所以跟你舅舅没关系,因为到时拆迁安置房上多拿的这第3套房产权写的是你的名字。就...
夫妻俩买第二
套房
什么政策
答:
4、全款买过一
套房
,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。二、第二
套房
契税
如何计算
1、按照国家规定购买第二套...
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