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奥园瀚林誉江府有预售证吗
开发商认筹要
有预售证吗
答:
要有,根据规定,开发商只有在取得了
预售证
的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的。《商品房
预售许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局...
没
有预售证
的楼盘可以开盘吗
视频时间 00:26
没
有预售许可
证的房屋买卖合同有效力吗
答:
法律分析:没
有预售许可
证的房屋买卖合同没有效力。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易,未
取得预售许可
证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第...
开发商
有预售证
就能买房吗
答:
开发商
有预售证
就可以买房了,虽然通常会说到买新房的时候需要查看开发商的五证,不过如果有预售证的话也可以放心,因为办理预售证的前提就是有其他四证,没有其他四证的话是不可以办理预售证的,所以有预售证的话就可以放心买了,但是还要考虑项目其他的因素。买房注意事项1、对开发商的发售权利进行审查...
有预售证
的楼盘安全吗
答:
有预售证
的楼盘是安全的,因为一旦办理房屋预售许可证的话,意味着该楼盘已经具备商品的基本属性,可以上市交易,同时土地规划
许可证
等其他四证都办理齐全了,而开发商将各部分该交费用都差不多交齐了,基本不用担心办理不了房产证的风险。买房前要做什么准备1、了解区域房价:不同区域之间的房价是不相同...
郑州紫荆西园一期
有预售
资格
证吗
答:
郑州紫荆西园一期是
有预售证
的,其预售证号码是94938.该预售证可以在郑州市住房保障和房地产管理局进行查询得到。具体的预售资格证查询方法如下:1、在电脑的百度上输入郑州市住房保障和房地产管理局,找到其官方网站以后点击进入。2、进入到郑州市住房保障和房地产管理局官网以后,下拉页面点击预售后公示...
想要查房产开发商有没
预售证
在哪查?怎么查
答:
想要查房地产开发商是否
有预售证
需要到当地的房屋管理部门查询,查询方法以成都市为例:1、打开成都市住房和城乡建设局:2、在网站首页右侧点击查询中心:3、点击后在左侧点击企业资质查询:4、点击后默认是企业资质,在右侧点击预/现售项目:5、点击后就可以看到开发商的预售信息了:...
开发商没
有预售许可
证可以签订购房合同吗
视频时间 01:10
预售证
没有可以认筹吗
答:
预售证没有可以认筹吗,说明如下:1、预售证没有可以认筹,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没
有预售许可
证的情况下进行的。2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有
取得预售许可
证之前的非法活动...
没
有预售许可
证的房子可以买吗?为什么大多数的新楼盘都没有预售许可证...
答:
没
有预售许可
证的房子不可以买,大多数的新楼盘都没有预售许可证就开始大卖属于违规销售。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房...
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