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居住权的房子
有
居住权的房子
能卖吗
答:
有
居住权的房子
是能卖的。根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。居住权的内容根据《民法典》第366条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有...
居住权
是什么意思?对买卖二手房有哪些影响?
答:
第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。第四、因取得时效的经过取得居住权。三、居住权具有以下的法律特征:第一、
居住权的
主体是特定的公民,即有合法依据而占有房屋的公民。第二、居住权的客体只限于房屋。如出租人
的房屋
。第三、居住权属于一种用益...
按揭中
的房子
怎样办理
居住权
答:
房屋
居住权的
办理方式如下:1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租
的房屋
的居住权;2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权;4、因取得时效的经过取得居住权。创设居住...
房子
在未还清贷款的情况下,可以办理终身
居住权
吗?
答:
房屋居住权
办理流程如下:1、市民要到地级市公用事业与
房产
局购买相关审批表;2、填写表格并盖章;3、携带填好的审批表和相关证件再次审批;4、缴费;5、办理。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:1、当事人的名称和住所;2、土地界址、面积等;3、建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;4、...
房子
设有
居住权
是什么意思
答:
房子
设有
居住权
,是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人,也可以按照合同约定。例如,某人在遗嘱中写明,其住宅由他的儿子继承,但应当让服务多年的保姆居住,直到保姆去世。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。房子怎么加居住权《中华人民共和国民法典》第三百六十八...
有
居住权的房子
,法院可以执行吗
答:
房屋未办理房产证的,但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的,人民法院是可以执行的,但房屋是被执行人唯一房产的,只能查封不能拍卖。没有房产证
的房子
法院也是可以执行的,但需要依据土地使用
权的
审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结...
没有房产证
的房子
可以设立
居住权
吗
答:
因为没有房产证
的房屋
,有一定的原因造成不能办理房产证,这种房产只能是住了,是不经变卖的。但是只要不是违建房,是有使用
权的
,只要没有其它的拆迁,是可以永久居住的。
居住权
是房屋的用益物权,没有房产证的房屋,房屋所有人也可以设立居住权,但居住权可能不受法律保护。无房产证房屋买卖协议有效...
买二手房,别要有
居住权的房子
是什么意思
答:
买二手房别要有
居住权的房子
指的是在购买二手房时除了要看房屋的所有权之外,还要调查房主是否将房屋租给了其他人使用,如果他人对房屋有使用权,即便是房屋在出售之后,仍然可能存在有居住权纠纷的情况发生。房屋居住权属于异物权的一种他人有对房屋占有和使用的权利,而且房屋居住权的时间不限,甚至有...
房屋居住权的
法律规定
答:
如果有
居住权的房产
被出售,居住权不会消失,业主可以继续居住。居住权的特点1、居住权是一种物权,是一种独立的用益物权、他物权。物权的功能最契合居住利益的性质,居住意味着对房屋的专属的、排他的利用,其客观属性要求其必然具有支配性和对抗性;而为了保证这种利用的专属性和排他性,必然要求对抗性...
房子
怎么加
居住权
答:
法律分析:首先双方要签订居住权合同,然后我们
的房产
证和居住权合同要等当地房管部门办理增加居住权手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条:居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立
居住权的
,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条:居住权不得...
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