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居住权的房子
有
居住权的房屋
可以买卖吗
答:
法律分析:不可以的。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙
的房屋
居住权但是并没有房屋的所有权,所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有
房屋的居住权的
同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,...
居住权的房子
怎么买卖
答:
法律分析:民法典规定,设立了
居住权的房屋
可以买卖,但买卖设立居住权房屋时,要告知买受人房屋设立了居住权。居住权的设立居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权的定义所有...
居住权的房子
可以卖吗
答:
有
居住权的房子
不可以卖。因为有房屋的居住权不代表有房屋的所有权,比如老人有其子孙的房屋居住权但是并没有房屋的所有权,所以有居住权是不代表可以卖房子。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。以满足生活居住的需要,买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。
什么是
居住权的房子
?
答:
居住权的房子
指的是对他人住宅享有占用和使用的权利。在物权的基础之上进行设定,拥有居住权的人对于所居住的房屋享有特殊的权益,虽然不享有收益的权益,但是却能够使使占有和使用的权利。随着居住权的正式实施,在日后二手房交易买卖的过程当中,尽可能的还要调查是否有居住权的情况存在。除非居住权的时间...
登记了
居住权的房子
可以出售吗
答:
法律分析:登记了
居住权的房子
可以出售。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。《城市房地产转让...
房子
怎么设立
居住权
答:
法律主观:一、
居住权的房子
怎么过户居住权是用益物权,房屋有居住权的,并不影响房屋的过户,当事人可以携带身份证明、房屋产权证明等材料到房屋登记机关办理过户登记。《 中华人民共和国民法典 》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要...
有
居住权的房子
,法院可以执行吗
答:
有
居住权的房子
,法院可以执行,当居住权期限届满和居住权人死亡时居住权会消灭,当事人双方可以结合实际情况在居住权合同中约定居住权的期限,约定的居住权期限届满,居住权消灭。一、什么情况下居住权会消灭?居住权会消灭的情形:1.居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住...
怎么查
房子
是否有
居住权
答:
房屋居住权
有哪些影响:1、进行二手房的购买时,不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况,还应注意查询房屋是否登记有居住权。一旦
房屋的居住权
在房管局登记了,居住权就成立了。购房人如果购买了该房,也不能赶走居住权人。2、影响婚前财产的使用。男女结婚,如果婚房系一方的婚前财产或者父母...
房子
卖掉后
居住权
怎么办
答:
法律主观:
房子
设立了居住权,房子卖出后还可以继续居住 房子只要设立了“居住权”,即使 没有
房产
证 ,也可长时间乃至终生居住。 新业主即便事后获得不动产证、拿到所有权,也无法改变“居住权”已经存在的现实,没有权利赶走居住权人。
居住权的
期限,可以自行设立,5年、10年、20年均可,也可是终生...
房屋居住权
怎么办理
答:
房屋居住权是指在法律规定的期限内,以合法的方式占有或使用房屋的权利。如果您需要办理房屋居住权,可以按照以下步骤进行:1. 查看相关法律法规:首先,您需要了解相关的法律法规,包括《物权法》、《房屋管理条例》等。这些法律法规规定了
房屋居住权的
申请条件、程序和规定。2. 缴纳相关费用:在申请房屋...
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