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房产租赁平台暴雷
「安顺自由行」长租公寓三年“
爆雷
”逾百家 多家银行已暂停租金贷还款业...
答:
“长租公寓运营商的高管们钻了法律漏洞,
平台
一旦‘
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’,就卷钱跑路。剩下的事情就是房东和租客自行协商解决,解决不了就去法院走民事诉讼程序。真正的始作俑者只是‘罚酒三杯’,处罚力度不够。”上海一位
房屋租赁
纠纷...
深圳紧急发文严防长租公寓“
爆雷
”
答:
同时,对于存在以非法占有为目的,在签订、履行
房屋租赁
合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,涉嫌犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。对于违反有关管理规定的住房租赁企业,深圳住建局表示...
〖安顺五日游线路〗长租公寓行业监管存空白 消费者该如何有效规避风险...
答:
据了解,2019年11月,南宁房产中介协会成立“
房屋租赁
专业委员会”,目前已有数十家房屋租赁企业入会。“将通过制订行业经营规范,对入会企业实行行业自律,开设投诉
平台
,公示不诚信从业人员及企业。”上述“房屋租赁专业委员会...
【遵义会址六日游线路】
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不断,整个行业已是一地烂泥,谁玩坏了长...
答:
目前
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的长租公寓
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,主要是以分散式、中小规模的企业为主。一般这类公司进入门槛比较低,对资金和运营的门槛要求不高,很多是从个人二房东转化而来,而像自如、万科泊寓、龙湖冠寓和you+国际青年公寓这种集中式长租公寓,一般前期需要较...
加盟托管长租公寓前,必须搞清楚的三大问题
答:
中资产:即通常说的二房东模式。通过
租赁
的方式获取物业,对
房屋
进行标准化装修,并且负责
出租
期间的运营和维护;向房屋所有者缴纳固定租金,赚取租金差,也是目前“
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”的主要模式,因为这种模式下的企业要进行快速扩张,容易...
杭州对长租公寓下猛药:存量托管房源缴30%风控金
答:
58安居客
房产
研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者分析认为,以往长租公寓产生
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,多是因为企业大量挪用承租人的租金收房源,而一旦空租率大幅上升或租金收入明显不达预期,则会对企业的现金流形成极大冲击,严重就可导致...
深圳长租公寓困局:租售行情背离 有新盘租金回报率仅约1%
答:
接连
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的长租公寓迎来了最强监管。除了自身的经营模式,
租赁
市场的变化也是长租公寓市场必须经受的考验。而在深圳火热的买卖市场背后,租赁市场却显得相对平静,不过多数投资者对于租金回报率这一指标也“并不感冒”。“我在...
六部门发文:
房地产
中介不得诱导承租人使用租金贷
答:
同时,要求网络信息
平台
对机构身份和人员从业信息进行核验,进一步确保房源的真实性。个别
房地产
中介依然存在赚取差价情况针对住房
租赁
市场的服务收费问题,《意见》提出,房地产经纪机构不得赚取住房
出租
差价,住房租赁合同期满承租人和出租人续约不...
租房
市场利好来袭!云南:企业持500套以上经营
租赁
住房将享税收减免_百度...
答:
凤凰网
房产
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租房
市场利好再度来袭。为鼓励发展保障性住房,这个省份放大招了——持有一定规模的住房
租赁
企业将享受税收优惠。10月9日晚间,据云南网报道,云南相关部门已印发《关于实施住房租赁税收优惠政策有关事...
三年连提"房住不炒" 大城市住房问题受关注
答:
中原地产首席分析师张大伟表示,租赁市场目前最大的问题是部分城市的二房东租赁模式跑路、
爆雷
,长租公寓市场需要加大监管力度。对于市场来说,后续依然会大量发展
租赁租房
,租售并举是趋势。后续,政府提供的租赁房源、集体土地...
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