www问答网
所有问题
当前搜索:
房子的实际使用面积如何计算
请问谁知道粉刷
房子的面积
应该
怎么算
?
答:
1、估算计算方法:基本采用估算法,或建筑面积X3.5或3(例如建筑面积90平米 。给业主报价时候是6-8元一平米,
实际
发生量估算90X3.5=320或300/平米(建筑面积100平米的
房子
,实际测量数值是180–190平),一般马路油工惯用的方法。2、建筑
面积计算
方法:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积...
房子面积使用
率
怎么计算
?
答:
50年产权
房的
得房率就很低,甚至低至55%。有的小区,不同楼的得房率是不一样的,但是同一栋楼得房率是一样的。
房屋使用
率是衡量物业使用效率的重要标准。目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示,但对客户来说最具有
实际使用
意义的是
使用面积
,二者在数值上差距越大使用率越低,效用也越低。
新买的房子139平米,但
实际
室内
面积
99平米,
房子的
公摊面积该
怎么算
?
答:
公摊在卖
房子的
时候,我们看到的都是建筑
面积
,建筑面积的意思是套内建筑面积加上公摊面积。那么公摊面积要
怎么算
呢?
用
公摊系数乘套内建筑面积就能够算出来了,公摊的面积可不仅仅是我们所在楼层的那一点点面积,它还包括电梯井、管道井、楼梯间以及变电室等等,甚至有的楼盘会把值班室也算在其中。根据...
房屋
建筑
面积如何计算
答:
2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内
使用面积
+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量,让专业测绘机构对
房屋
建筑面积进行合法认定,并要求测绘单位出具测绘成果,此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观...
新买的房子139平米,但
实际
室内
面积
99平米,
房子的
公摊面积该
怎么算
答:
如果不是自己
用
卷尺丈量,就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积,我们分别来看看这两个面积到底
是怎么
回事。测量和测绘的区别:自己用卷尺丈量,这叫测量,自己的测量结果和产权证上面的面积是有比较大的误差;而真正在
计算房子面积
的时候,是测绘。虽然只有一字之差,但这是两个不同的概念。
房子的
...
房屋
装修
的面积怎么算
答:
房屋装修的
面积计算
可以根据不同的装修项目和需求进行具体计算,下面是一些常见的计算方法:1.地面面积:地面面积是计算装修面积的基础,可以通过测量
房屋的
长和宽,然后相乘得出。如果有楼梯、阳台等特殊区域,需要单独计算。2.墙面面积:墙面面积可以通过测量墙的高度和长度得出,如果有门窗、暖气片等,需要...
房子的
公摊
面积怎么算
答:
3、12-33层住宅公摊率为14%-24 相比低层来说,高层公摊面积更大一些,高层建筑通常在25-33层之间,它的公摊率为14%-24%之间。4、别墅类的公摊率为1%-8 如果是独栋别墅,通常是没有公摊面积的,而联排别墅有公摊,但公摊面积较小。小编总结:以上是关于
房子的
公摊
面积怎么算
的相关内容,不知对...
房屋
公摊
面积计算
公式是什么
答:
一般情况下,这些会占我们住房建筑
面积
的13%—18%。2、小高层住宅一般小高层住房指的是7层到11层左右的住宅,其公摊面积一般取决于各小区自己的情况来定,因为如果没有地下设备
用
房,且底层任何商铺和底层架空的情况下,小高层的公摊系数是在10%—15%之间的。如果是带有电梯的小高层住户,公摊的系数在...
商品
房的
建筑
面积
和
实际
居住面积的比是多少才合理?
答:
其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。四、共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整栋服务的公共用房和管理
用房的
建筑面积,以水平投影
面积计算
。共有建筑面积还包括套...
房屋的
分摊
面积怎么算
答:
目前来说 房本上写的都是按建筑
面积算
的(室内面积+公摊面积),这个不
用
担心。目前交易的单价一般也是按建筑面积算。 问题五:购房的公摊
面积怎么算
? 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品
房的
建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜