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楼上商品房改成多套出租违法
刚买的新房
商品房
隔壁邻居把他房间弄成六个小屋往外
出租违法
吗?
答:
刚买的新的
商品房
,隔壁邻居把他的房间整成6个小屋对外
出租
,不
违法
,不改变房屋结构就不违法。
一个房间被分隔成好几个房间
出租违法
吗?应该去哪里举报?
答:
根据《
商品房屋租赁
管理办法》第二十一条
出租住房
应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有
违法
所得的,可处以五千元以下罚款;对有违法所得的,可以处以违法所得一倍以上三倍以下...
一
套房子
隔开两
套出租
合法吗
答:
不合法的。这是因为在
租赁
的相关规定中提到,
住宅
中作为餐厅、厨房、卫浴间、储物间、地下室等非居住空间是不可以
出租
,更不能隔断后出租,而将客厅隔为两个空间及以上也是不允许租赁的。因此将房屋隔开后进行出租,从原则上是不被允许的。如果在不改变房屋主体结构的基础上,将房间进行功能划分,是可以...
房屋出租
问题?
答:
合租并不等于群租,原始户型,也就是“没有隔断”的房源。这类房源没有改造过房源的内部结构。比如说原户型是2室1厅1卫的房源,
出租
的时候也是2室1厅1卫。对于原始房子的合租是没有问题的,合法的。群租
违法
的情形比如:1.将单位集体宿舍设在
住宅
小区内;2.将一间原始户型中为居住空间的房间分割,...
一个房间被分隔成好几个房间
出租违法
吗
答:
经营使用,也就是群租,则肯定是
违法
的,若被举报则可能面临行政处罚。以北京市为例,根据《关于公布我市
出租房屋
人均居住面积标准等有关问题的通知》第一条 本市
出租住房
的,应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下...
业主自己在室内搭建多个屋子进行
出租
,楼下业主投诉了,物业该管吗?_百 ...
答:
楼上
的业主,自己在室内搭建多个屋子进行
出租
,这种情况属于
违规
装修,楼下业主投诉了,物业应该及时制止楼上业主这种行为。违规装修,是这样的情况。个人购买住房后,对居住环境改善的要求非常强烈,购房后再次装修已成必然,各种违规装修的行为不断发生,对于违规装修的行为国家也制定了相关规定,《物业管理...
楼上改成
群租房,怎样投诉
答:
根据《
商品房屋租赁
管理办法》第六条规定,有下列情形之一房屋不得出租:(一)属于
违法
建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规禁止出租的其他情形。第八条规定,
出租住房
的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地...
住宅改出租
公寓
违法
吗
答:
住宅改成出租
公寓是
违法
的。因为这样的改造不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。根据规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。公寓...
...130平米,因还款压力大,想把
套房改装成
5个单间
出租
,请问合法吗?_百度...
答:
不
违法
,认定群租一般是:人均居住面积小于5平米,改变住房机构,你本来就是四个房间,然后把厅改为房间,其它如卫生,厨房等不做改动,房屋基本机构没有变。只要注意租给别人时控制人数就可以了。
民宅改造
成出租
套房合法吗?
答:
1、房屋私自改造
出租
不合法。私自改造的房屋属于
违法
行为,这类房屋属于禁止出租的房屋,以此类房屋签订的
租赁
合同也属于无效合同。如果想要改造房屋将
住宅改
变为经营性用房的,需要经有利害关系的业主一致同意。2、根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营...
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