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父亲单方面把房子赠与小儿子
父亲把
自己住的
房子
留给了
小儿子
那么小那个赡养老人是不是就有小儿子...
答:
无论父母把自己的财产留给谁,所有的子女都有赡养义务。一句话,亲生子女的赡养义务没有前提条件,这个意思很明白了吧。分析:履行赡养义务不需要满足什么条件,只要父母子女关系存在的,子女就必须履行赡养义务。父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。根据...
父亲赠予房子
给
儿子
需要带哪些材料
答:
父亲赠予房子
给
儿子
需要带的材料如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据;3、
房屋
所有权证书及复印件、房屋使用状况证明;4、水电费结清证明或结清单;5、采暖费等物业费结清证明或结清单;6、
赠与
合同公证书及复印件;7、房屋买卖协议书;8、代理公证...
父亲赠予房子
给
儿子
需要交税吗
答:
父亲赠予房子
给
儿子
需要交税。父母房过户给子女交税如下:1、父母
房产
过户给子女需要交契税,契税为
房屋
评估价格的3%;2、父母房屋过户给子女需要缴纳个人所得税;3、父母房屋过户给子女,若属于买卖方式过户,需要缴纳营业税,房产证未满五年的需要缴纳5.5%的营业税;4、父母房产过户给子女需要缴纳印花税。
父亲赠予房子
给
儿子
需要交税吗
答:
父亲赠予
房子给
儿子
需要交税。具体如下:1、
父亲将房子
通过买卖交易过户给儿子,需要交纳契税、个人所得税以及营业税,同时还需要交纳一定的工本费;2、如果是通过
赠与
过户给儿子,可以免交个人所得税,但需要交纳契税以及营业税;3、如果父亲过世后,儿子可以通过继承的方式过户房屋,这时可以免交契税和个人...
父亲
想
把房子赠与
给其中一个
儿子
,是否需要其他子女的签字?
答:
一、赠与这种处分财产的行为,是只能限于自己的合法财产,如果是
父亲
的个人财产,他有权自主处理,不需要其他子女的签字。二、办理
房屋赠与
的手续 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,...
父亲房产
过户给
儿子
需要什么手续和费用
答:
(三)以继承的方式
将房屋
过户给子女继承过户与买卖和
赠与
相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
父亲
的房子过户给
儿子
的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与...
父母
把房子赠与
给子女怎么收费
答:
房屋赠与
需要的手续:1、签订赠与合同。不管是买卖还是
赠予房产
,都要有正规的手续办理,首先就是签订赠予合同,
房屋赠予
如果是亲人之间的赠予,如果拟赠与给你的房产是你
父亲
和继母再婚后取得,是他们的夫妻共同财产,赠与给你必须以他们二人的名义进行,赠与合同应当由你父亲,继母和你共同签订;2、缴纳...
父亲
欠债
把房产
过户给
儿子
,法院能执行到吗!
答:
如果是判决生效之后过户的,那么可以执行。如果是为了逃避债务而将该
房子赠与
给
儿子
,或通过明显不合理的价格转让给儿子的,债权人可以向法院起诉要求撤销该过户行为。 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。法律分析法院...
父亲把房子赠予给儿子
一个人独有房子和儿媳妇有没有关系?
答:
您好,如果是在婚后
赠与
的,且父母没有明确表示是赠与一方的,则视为夫妻共同财产,如果是在婚前赠与双方的,也视为夫妻共同财产;如果是在婚前赠与一方的,则视为一方的婚前财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(...
父亲
想
把房子赠与
给其中一个
儿子
,是否需要其他子女的签字?
答:
从法律意义上讲
父亲房子
从法律意义上讲,
父亲把房子赠予
其中一个
儿子
,是不需要其他子女签字的,但是应该跟其他子女讲清楚,毕竟老人的财产作为房产来说是一个大部分,最好是征得,其他子女的满意,这样老人心情会开心一些,其他子女也会开心一些。
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