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父亲单方面把房子赠与小儿子
...给儿子作婚房,法律上是否承认单独
赠与儿子
?而不是赠与儿子媳妇?谢谢...
答:
不是,
房产
证是父母,
房屋
产权为就属于父母,不是
儿子
和儿媳房产。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用...
父亲
生前书面
赠与
了子女的
房产
算遗产吗
答:
其死后不应认定为遗产等相应规定及法律精神,即如果没有撤销
赠与
的事由,则你
父亲
的该处
房产
即使未过户也不属于遗产。法律依据:《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与...
房产
证
父亲
过户给
儿子
需要什么手续和费用
答:
法律主观:
房产
证
父亲
过户给
儿子
可以通过以下两种办法办理
房屋
产权过户:一、按房屋产权
赠与
办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
父亲将房屋赠与
孩子需要办理父子关系公证吗?
答:
需要 根据我国财务局下发文件指示,
赠与
双方办理免税手续时应向税务机关提交以下资料:1、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定的相关证明材料。2、赠与双方当事人的有效身份证件。3、若双方为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、...
我
将房产赠予儿子
,是不是这房子只属于儿子,和儿媳无关呢,
答:
是的,你
将房子赠与儿子
,则这房子只属于儿子,和儿媳无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方...
父亲
的
房子
过户给
儿子
需要什么手续
答:
第一步:受赠人提交购房资质审核。第二步:双方签订
赠与
协议。第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、...
如果父母
把房子赠予给儿子
后来又反悔了怎么办?
答:
父母
把房子赠与儿子
后,如果又后悔了,可以与儿子商量,让儿子再回赠给父母,但是这样会损失一定税费。也可以让儿子给予父母一定经济补偿。
请问如果
父亲
想把他名下的
房子赠送
给
儿子
(我),办理的整个过程需要双方都...
答:
不需要双方都在场,
赠与
合同公证一下就行了。赠与和买卖的方式达到的效果是一样的。交税赠与的少一些。
在农村如果一
房子父亲赠与儿子
了请问一下父亲有没有随意破坏和在要过去...
答:
其次,以上所说的
父亲
是否健在,如果健在,那么
房产
的
赠与
关系就存在适用错误的法律关系,按照我国的法理和习俗,父子财产的过继和转让应该是继承关系,事先赠与的只能认定为预备继承阶段,
儿子
在完成对父亲的赡养问题后,将合法继承其先前的物权和债权。如果,儿子在此阶段违背父亲(及物权所有人)的真实意思...
父亲把房产
移给
儿子
如何办理
答:
二、若子以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、
房子
是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、...
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