像安徽南陵长江中游这样的三线县城房价会跌吗？（皖江城市带建设，京福高铁都在建设中）

Question

南陵有318，205 国道，地域优势，现在县城都在开发，高铁也在建设中，目前房子均价4000左右，请问还会涨还是跌？，注意南陵县应该属于 3,4线城市~

Answer 1

　　目前情况2-4年内，南陵的房价绝对不可能跌的，因为现在所有的物价都在涨，比如说做房子用的钢材。更重要的是现在政府的地皮也在涨，同时促使着南陵房价一路飙升。国家调控房价，只针对大中小城市，南陵只是一个小小的县城，其实南陵发展并不迅速，只是南陵的消费太大了。上涨的空间仍有。
　　现在南陵的高铁也在建设，虽然高铁车站建在峨岭（芜湖南站），离县城还有一段距离，但这也推进了南陵房价不断攀升的一个重要点。居我所知峨岭的房价现在还在涨，以前那里的房子都卖不出去。现在非常抢手。许多开发商都会瞄准峨岭这个小镇。相信以后这里还会有开发商来投资。
　　南陵的房价从1000多元一个平方，一直涨到4000多，真不能不说是一个奇迹呀。似乎已经达到了一个顶峰。但是我想这还不是顶峰，涨幅的空间还会有。如果想买房，趁早买吧。现在炒房的人太多了，房价不自不觉的就涨上来了。
　　我不认为南陵有多好的地域优势，如果我有更多的钱，我会去芜湖市中心或者周边买一套房，那样升值空间才会更大。南陵怎么发展，终究还是一个县城，峨岭怎么发展，终究还是一个村。朋友房价是不会跌的，中国的房价也不会跌。即使跌，它有涨的快吗？其实都是一个道理。
　　在这个城市里，真的我深深的感觉到一种压力，一个平民，如果想买房，他要花大半辈子才能买起房子，难道我们不结婚了吗？如果等到我们买起房的那天，我想我已经头发苍白，终究是光棍一个了。感谢GOV这样的好政策。让我们活的这么“开心”！说控制房价，那只是忽悠我们那些平民百姓的。难道你看到某个地方的房价跌了？

Answer 2

跌，房产政策的打压，使房地产没有太大的发展空间了，更何况3，4线城市都4000左右了，正常的应该在3000左右。
现在的房市就像当年的股市一样，到了6000点附近了，做好清仓准备吧

Answer 3

我和一楼的观点截然相反。国家现在政策虽然严，但是真正实行起来压力大。只能 先从北京开始试点了。等到芜湖合肥二三线试行也得1年以后。更何况像南陵这样的连三四线城市都算不上的县城要等几年？？我身边的几个南陵本地人均认为房价跌不了。最低也就是和现在持平，反而继续涨的机率大多了。
南陵的发展是不容忽视的，楼主还忽略掉了一个“江南米市”项目。京福高铁倒是和县城不怎么搭边了，走的是峨岭那块。虽然都是要几年后才能看到成果。但正是有了希望人们才忙碌。
我近期准备下手了。

Answer 4

南陵均价应该在3400左右吧？ 在建高铁吗？ 真的假的……