农村老家房子因修路被拆,还能回村申请宅基地在盖吗?

我家还有邻居几户因修路被拆,我们家几亩地也被修路征收了,被拆房子也给赔偿安置在别的地方了,,我也回老家在找个地方盖个房子,毕竟老家有感情,,,这有相关政策吗。?,另外下图我拍照位置是公路,旁边都是原来邻居在这个沟里盖的房子,,现在我也想在这盖,填填土。。可以吗

都不可以。

在农村的房子如果已经征收,并且得到了安置,就很难再申请到宅基地

如果你的房屋因国家建设被征收,且没有安置,你现在又没有住房,也没有宅基地,可以再申请宅基地。

土地管理法》第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

这只是大部分地区的政策,但各地政策不同,难泛泛说


现在是不可以随便盖房子,盖房子之前不仅要先申请宅基地,而且宅基地申请下来之后,想要动工还必须要去办理相关的手续,等到手续审批通过了之后才可以真正的开始盖房子,要是审批没通过,那么是不能私自动工建造的.

修路占了地不可以在路边盖房子,需要到当地建房办申请批准后才可以建房,如下: 1、申请人带着户口本、身份证到户口所在地村委会申请,村委会受理后审批,批准后到乡镇建房办公室申报; 2、乡镇建房办公室受理后,看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报县(市)土管部门审批; 3、县(市)土管部门受理后认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给土地使用许可; 4、有了土地使用许可证后,带着上述材料到乡镇建房办审批、县(市)规划部门审核,批准后获得建房许可证,之后才可以建房.

补充资料:农村房屋征收准确地讲是征地拆迁,征地拆迁补偿是分两个方面的,一是要重新分配宅基地,二是要给地面上建筑给予补偿。补偿是否合理就是看分的宅基地和给予的补偿款能不能重新建成原来相同质量相同面积的房子,如能够建成补偿就合理,如不能就是补偿不足。显然你的补偿不足,房子被拆现在无房可住了,建房的地还没有这怎么行呢。必须要重新分配宅基地让你家建房,如村委不分可以向上级政府部门投诉。

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第1个回答  2021-11-21
农村老家房子因修路被拆,政府部门会按国家补偿政策补偿到位。至于回村申请宅基地在盖,这就要看你自己是否可以盖房的宅基地,一般申请建房是能够成功审批的。
第2个回答  2021-11-20
可以的。但前提是你的户口仍在农村。如果是户口迁走了,就不能再申请宅基地,但被拆的房子应该按当地相关政策规定阳标准予以收购或补偿。追问

户口还在村里,也安置补偿过了,,只是还想在村里在盖个,毕竟父母年纪大了,落叶归根。。

第3个回答  2021-11-20
农村老家房子因为修路而被拆,还是能回村里申请宅基地盖的。国家针对于农村里面的老房子,年久失修,这情况会按照具体的条件来审批另外宅基地在重新建设,能保证农民有房可居住。追问

户口还在村里,也安置补偿过了,,只是还想在村里在盖个,毕竟父母年纪大了,落叶归根。。

第4个回答  2021-11-20
在农村老家的房屋因修建道路被拆迁,如果户口已迁出本村集体经济组织的,则不能再申请宅基地重新建设;仍然属于本村集体经济组织成员的,只有拟申请建设宅基地的地块符合土地利用总体规划(土地空间规划),可以向村委会提出申请,经乡级人民政府批准后建设。追问

户口还在村里,也安置补偿过了,,只是还想在村里在盖个,毕竟父母年纪大了,落叶归根。。

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