原来有一套小房子，现在想把小房子换成大房子，这个大房子算第二套房吗？

如题所述

举报该问题

推荐答案 2011-02-25

您好，伟嘉安捷解答：目前银行是认房又认贷，如果您这套小房子是贷款买的，那么卖掉后银行也可以查了，再买房的话是属于第二套房；如果您这套小房子是全款买的，那么卖掉后再买房是算是首套房的。
如有房贷相关问题，欢迎拨打4007705127，我们将竭诚为您解答。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://www.wendadaohang.com/zd/11W1d4nA5.html

第1个回答 2011-02-25

这得看你原来的房子是多大，够不够人均住宅面积，如果没超的话就不算是第二套。具体你可以咨询当地的房产交易中心，很容易的。

第2个回答 2011-02-25

算 2套

相似回答

现有住房,想换大些的房子,属不属于二套房?答：【2】然后再去买大房子，大房是第一套房。【3】不卖掉现在住的小房，又买个大房，大房就是第二套房。

...再买一套大点的房,贷款的话是算一套房还是二套房呢答：目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我最近也在买房，也是卖掉现有的小房子，再买个大一点的（我在北京）。我所了解的情况如下：1、在国有四大银行（工商、建设、农业、中国银行）贷款，凡是以前购买过住房，且使用过商...

...现在想卖掉后再买个大的,算二套房吗?可以使用公积金贷款吗?_百度...答：建议如下：1、先还清商业贷款，把你的小房子卖掉再买大房子；2、只要你名字没有房子，你再次购买房子不属于二套房；3、再次购房虽然不属于二套房，但是贷款属于二贷，首付6成，只能贷款4成；4、公积金的贷款利率比商业贷款...

...的小房子,现在想换大点的两居,请问卖了小房子,再买房子能算首套吗...答：算的，因为你们名下，只有一套房子。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁；2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；3、【购房人】【现在】【名下没有】【单独或与他人共同购买】的住房。

2010年买了一套小房子,现在想换大房子,如果卖掉再买大房子算二套房吗...答：首先你要知道购买二套房的定义我们平常说的二套房是指在名下有自己的房产，再购买房屋时就是二套房你要是全款购买就不会跟银行发生关系全款百分之三十

把第一套房子卖掉,换房算第二套房吗答：算，如果第一套房子购房产生贷款，再买第二套房时，即使第一套房子卖掉，仍然按照二套房计算，贷款要上浮利率，并且首付款要提高。如果不涉及到贷款问题，全款购房，按名下实际拥有房产计算。

外地人在上海如果有一套小户型房子,但现在想改善住房,将这套卖掉,换一...答：应该是不行了，现在上海对外地人购房有限购要求，二套房是不能办理贷款的，你的这种情况应该会被划为二套房的行列中。银行认定为二套房的七种情况：一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策，...

在北京,卖了小房后购买改善性住房算第二套么答：北京卖掉房子再买房不算二套，但你再买房如果要贷款的话，属二套，利率要上浮10%，如全款买房不属二套。卖房是必须把之前小房子的贷款还完的，否则有抵押的房子也过不了户。买大房子没还完之前的贷款公积金也用不了。

比如我买了一套房子,我想换房子,把原来的卖掉再买,到银行贷款,算一套房...答：以家庭为单位；不管你原来名下有几套房产；只要你卖出以后已经过户；再次买房都是算首套购房（以上以家庭为单位指的是同一户籍）实际情况要参考你所在城市的政策！您好！您关于“住房公积金贷款政策咨询”。针对此问题，现回复...

大家正在搜

有套小房子如何换成大房子成都把小房子换成大房子大房子换成两套小房子想把大房子换小房子怎么把两套小房子换成大的梦到大房子换成小房子定了大房子能换小房子吗大房子换小房子合适吗买大房子换小房子好吗

2010年买了一套小房子，现在想换大房子，如果卖掉再买大房子...

我现在有一套一室一厅的小房子，现在还想再买一套大的房子，不知...

把婚前我贷款买的一套小房子卖了，用我老公的名字，买套大的，算...

你好，请问我有二套房小房子现在有一套要拆，房子都不足60平，...

乡下有一套旧房子，城里有一套小房子，算不算二套房，法院能封城...

有一套只有50%产权的小房子,后面再买房也算二套房的契税?

异地商业贷款买房，贷款未还清，想15年在北京买小房子，算不算...

家庭已有一个55平的小房子，再买房就算二套房吗？？