买的二手房有房产证,有合同,可是原住户住着不走怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

如果他们的租赁合同未到期，由于他们承租在先，你购买在后，他们不搬离是合法的。你只能找之前的房屋所有人索赔。
如果他们的合同已到期，还拒不搬离，你可以报警，让警察跟他们谈，让他们搬离。如果依然拒不搬离，你可以起诉他们。要求他们搬离，并赔偿你的损失。如果他们的合同在你购房之前就已经到期的，那么从你购房之日起，到他们搬离之日止，这期间的损失你依然可以找他们索赔。如果你不清楚他们的租赁合同是否已到期，或者像知道何时到期，可以和之前的房屋所有权人联系取得。

Answer 2

既然你拿到了房产证也有合同的话，那么直接报警吧，让警察来将住户给撵走，或者你直接将属于你的房子的门拆掉，把里面的东西全部搬出来就可以了。对这种老赖绝对不要客气，该报警报警，该法院起诉起诉，绝对不能手软，我们对这种行为绝不姑息。

Answer 3

如果你可以去报警，我觉得这才是唯一的出路。