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房产证上用途一栏标明住宅用地/酒店式公寓（住宅）性质又是出让商品房。请问这个是属于什么类型房？
如题所述
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推荐答案 2020-04-19
应该是商品式公寓房性质，土地使用产权为40年权限。
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http://www.wendadaohang.com/zd/13WW131W53dAGn554G.html
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规划
用途一栏
里写着
公寓
怎么讲
答：
房地产规划一栏写有公寓是指，此房首先肯定
酒店式公寓
产权年限为50年，属于非普通住宅，不满五年契税3%，营业税5.5%，个税1%，印花税万分之五。根据《房地产管理办法
）房地产
按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非
居住房地产又
可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产...
房产证上
写的是
公寓
,但是
用途是住宅
答：
法律分析：这个没有区别的，不影响房屋产权的，不影响正常买卖的。一、
住宅是
指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、
酒店式公寓
等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实...
房产证上用途
显示
住宅用地
/
酒店式公寓(住宅)这个
属于70年
住宅房产
吗?区...
答：
公寓
和
商品房
区别是很大的，公寓产权一般是40年最多50年，商品房产权都是70年。
请问
:
房产证上
的;土地使用权类型为“
出让
”是什么意思?
答：
1、国有土地使用权证指的是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,
这个证件上
有土地使用者的名称、土地位置、用途等等。2、国有土地使用权根据用途可以分成
住宅用地
、工业用地、福利性项目用地及综合类
性质用地
等类别,
商品房都是
建造在住宅性用地上,而近比较流行的单身公寓、
酒店式公寓
...
权利
性质出让
/
商品房
是什么意思
答：
出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；自己建的就是自建房，有
房地产
开发企业建设上市销售的就
是商品房；
法律依据：《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者...
购房合同写着城镇
住宅用地房屋性质
是
公寓
那
这个房子
到底是什么性质?
答：
城镇
住宅用地房屋性质
是
公寓是
指该房屋的用途和所在土地的性质，而不是房屋的产权性质。在中国的法律规定中，房屋性质主要有
商品房
、公寓、经济适用房等类别。购房合同中并没有直接说明
这个房子
的产权性质，要确定这个房子的具体产权性质，需要查看该房屋的
房产证
，上面会详细说明该房屋的用途、产权人等信息...
不动
产权证上
写城镇
住宅用地
/住宅它属于住宅还是
公寓
答：
法律分析：斜杠前面的“出让”，指的是土地性质。即国有出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“
商品房
”，为
房屋用途
的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。法律依据：《规范国有土地租赁若干意见》 一、严格依照《中华人民共和国城市
房地产
管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有...
房产证上
写的
出让
/
商品房
与出让/其它有什么区别吗?
答：
你所表述的内容，有点粗糙...出让是土地权利
性质（
老
产证上
的表述方式：土地使用权取得方式、土地使用权来源），
商品房
可以是土地用途，也可以是房屋类型，且可交易的都归类为商品房...而其他的话类型太大了，且我不知道你所说的产证是哪个版本，实在不好说...以上可以归类为土地状况...重点就如另...
权利
性质出让
/
商品房
是什么意思
答：
出让/
商品房
，即商品房土地
出让性质
，是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金，然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。出让/自建房就是可转让的在国有土地_上自建的房屋。不动产权证书内含了原来的
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与土地证的功能，...
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