建筑面积122平的房子套内92平方是咋回事？

如题所述

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第1个回答 2020-08-19

建筑面积包含公摊面积和室内面积，说明你的房子公摊大，走廊啥的都算在公摊面积内的

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我买的房子120平方室内面积只有92答：公摊有点大，有百分之二十多…不过这个算法是普通的，正规算法很复杂，可以请一些监理公司帮忙测算一下…个人感觉还能接受，如果楼上住户不多的话！

为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米答：房屋实际使用面积占比是得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋...

112平套内面积92正常么答：正常。剩下的20平方米的面积属于“公摊面积”。如果房产证上的面积是建筑面积，而实际居住面积只有92平方，那不用任何纠结，因为所有的商品房都是这样的构成，只能默默接受。如果房产证上是套内面积112平方，那的确应该找开发商理论，很明显房产证上的面积和实际的面积不符，如果开发商不承认的话，可以通...

为什么我买的房子是120平平米,房产证上却是90多平方米答：因为我们购买的房屋都存在一定的房屋公摊面积，商品房的销售面积包含购买的套内建筑面积和公摊面积，即120平是商品房的销售面积，90多平方米是房屋的套内建筑面积，其余为公摊面积。购买商品房时需要了解以下关于房屋面积的规定，避免不必要的经济损失。《商品房销售管理办法》第二十条中规定：按套内建筑面积...

建筑面积125套内92合理么答：不合理，正常实际面积不少于建筑面积的80

新买的房子有120平米,为什么实际室内面积只有99平米?答：如果不是自己用卷尺丈量，就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积，我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。是否是公摊面积如果不是我理解的测量的问题，那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这套房的套内面积，而和你买的建筑面积139平米有40平米的差距，这差距就是指公摊面积。这里的公摊面积...

建筑面积124套内面积95合理吗答：根据你提供的信息，该建筑的建筑面积为124平方米，套内面积为95平方米。如果这是一个多层或高层住宅，这个得房率在正常范围内，因此是合理的。然而，如果这是一个电梯房的高层住宅，这个得房率就相对较低，可能是不合理的。请注意，这只是一个大致的估计，实际的得房率可能会因建筑设计和结构的不同而有...

...电梯2户他的建筑面积115.5平方面积,套内面积是92点多这是什么原固...答：建筑面积115平方，套内面积92平方，公摊面积23平方，原因在于2梯2户，该楼总共24户。户数少，人均分担公摊就高。另外，小高层为保证承重，墙体面积也大于多层。过道，电梯井，楼梯是均要住户承担的。主要还是人少了，一般都是2梯4户的。

商品房的套型建筑面积和套内面积分别是什么意思答：1.商品房的套型建筑面积和套内面积分别是以下意思：1.套型建筑面积指的是建筑面积＝套内面积＋公摊面积得房率＝套内面积/建筑面积公摊部分面积主要是指楼梯、电梯、公共走廊的使用面积。不包括你的住宅单元楼以外的绿地、道路或者公共建筑设施的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积，也就是...

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