建筑面积124套内面积95合理吗

Question

如题所述

Answer 1

这个问题的答案取决于该建筑的结构和设计。一般来说，套内面积与建筑面积的比例称为得房率，得房率越高，公共部分面积就越少，得房率越低，公共部分面积就越多。
在多层和高层住宅中，得房率通常相对稳定，得房率在75%-80%之间。然而，在电梯房的高层住宅中，得房率通常在65%-70%之间。
根据你提供的信息，该建筑的建筑面积为124平方米，套内面积为95平方米。如果这是一个多层或高层住宅，这个得房率在正常范围内，因此是合理的。然而，如果这是一个电梯房的高层住宅，这个得房率就相对较低，可能是不合理的。
请注意，这只是一个大致的估计，实际的得房率可能会因建筑设计和结构的不同而有所不同。如果你对这个问题有任何疑虑，建议咨询专业的房地产经纪人或房地产估价师。

Answer 2

根据你的条件得房率＝95/124＝76.6%，有点偏低，但在合理范围。得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层要高些。还与你所在楼房的房型结构、公用配套设施（电梯）、公共活动区域大小来决定。追问

我刚买的房子是个高层，公摊面积有28个平方，你在帮我看一下啦

追答

你不必因此而纠结，实际上得房率的高低是由设计决定的，你所在物业如果是高档物业，门厅、电梯自然要比普通高层配置要高，在享受便利与优良居住环境的情况下，损失实际套内面积是很正常的事。所以得房率是否合理要结合具体物业形态来考虑，不能追求得房率的绝对高低。

Answer 3

如果是新房的话，差不多带电梯的公摊面积回答一些追问

刚买的新房，公摊有28 平方

Answer 4

我认为不合里
但无人里