首套房是指购买的唯一一套房子。不过，现在普遍购买的人都是第一套房。很多人就会问，首套房有什么优惠政策吗?那和小编一起来了解下吧。
首套房有什么优惠政策
1. 个人购买90平方米以下的普通住房，可以享受契税下调到百分之一的优惠。
2.暂时的免征收印花税和土地税这两种税。
3房子贷款的利率基准为0.7倍,首付款比例也调整为了百分之二十。
4. 免收买房人买普通住房的住房登记费。
5.用住房公积金贷款来买首套住房的话,首付的比例为百分之二十。;如果有住房已结清的家庭,再次申请住房公积金的时,首付也要为百分之三十。
享受首套房优惠政策需要哪些条件
1.必须是买的第一套房子。以买房的人为单位,购房产权信息系统的标准,规定在产权登记信息中,必须是无产权登记的,或者是有产权登记。产权是来源于继承、自建、赠与都是可以享受国家对首套房的优惠政策。
2.买房人的人必须要年满18周岁。
3.买的房子要90平方米以下的普通住房,因为90平方米以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠。
首套房的优惠政策如下：
1、契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购冲埋买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低。另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。
3、出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年缺如可以免征增值税，满五年可以免征个税。
首套房定散扮蚂义
首套房指购买仅拥有一套住房，首套房得同时满足三个条件，买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。如果购房人名下没有住房或贷款记录，同时申请贷款购买两套房，也只能有一套被算作首套。
夫妻双方如果一方在婚前已经拥有一套住房，另一方没有，不管是否存在贷款，在婚后都可以享受首套房贷政策。但如果双方都曾在婚前入手房产并且都存在贷款现象，那么不允许买卖。
首套房是指购买的唯一一套房子。不过，现在普遍购买的人都是第一套房。很多人就会问，首套房有什么优惠政策吗?那和小编一起来了解下吧。
首套房有什么优惠政策
1. 个人购买90平方米以下的普通住房，可以享受契税下调到百分之一的优惠。
2.暂时的免征收印花税和土地税这两种税。
3房子贷款的利率基准为0.7倍,首付款比例也调整为了百分之二十。
4. 免收买房人买普通住房的住房登记费。
5.用住房公积金贷款来买首套住房的话,首付的比例为百分之二十。;如果有住房已结清的家庭,再次申请住房公积金的时,首付也要为百分之三十。
享受首套房优惠政策需要哪些条件
1.必须是买的第一套房子。以买房的人为单位,购房产权信息系统的标准,规定在产权登记信息中,必须是无产权登记的,或者是有产权登记。产权是来源于继承、自建、赠与都是可以享受国家对首套房的优惠政策。
2.买房人的人必须要年满18周岁。
3.买的房子要90平方米以下的普通住房,因为90平方米以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠。
4.买房的人名下没有单独的住房。按照房改政策购买的、和父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
本回答被网友采纳首套房是指购买的唯一一套房子。不过，现在普遍购买的人都是第一套房。很多人就会问，首套房有什么优惠政策吗?那和小编一起来了解下吧。
首套房有什么优惠政策
1. 个人购买90平方米以下的普通住房，可以享受契税下调到百分之一的优惠。
2.暂时的免征收印花税和土地税这两种税。
3房子贷款的利率基准为0.7倍,首付款比例也调整为了百分之二十。
4. 免收买房人买普通住房的住房登记费。
5.用住房公积金贷款来买首套住房的话,首付的比例为百分之二十。;如果有住房已结清的家庭,再次申请住房公积金的时,首付也要为百分之三十。
享受首套房优惠政策需要哪些条件
1.必须是买的第一套房子。以买房的人为单位,购房产权信息系统的标准,规定在产权登记信息中,必须是无产权登记的,或者是有产权登记。产权是来源于继承、自建、赠与都是可以享受国家对首套房的优惠政策。
2.买房人的人必须要年满18周岁。
3.买的房子要90平方米以下的普通住房,因为90平方米以下的普通住房是享受契税税率百分之一的优惠。
4.买房的人名下没有单独的住房。按照房改政策购买的、和父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
