农村房屋确权写谁的名字最好

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要。
农村房屋确权流程是怎样的
1、农村房屋所有人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则。
2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。
3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，对农民的宅基地界定位置。
4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。
6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。
7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。
农村房屋确权所需材料：
1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件;
2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证;
3、建设工程规划定点;
4、房屋坐落平面图;
5、房屋产权登记申请审批书。

Answer 2

农村房屋确权时，可以在房屋确权登记时写父母或子女的名字，但需要满足一定的条件。
如果选择写父母的名字，需要父母均在世，或其中一方虽已去世，但该房屋份额是已故人员的，且作为继承人已经继承该房屋。
如果选择写子女的名字，需要满足以下两个条件：
1. 子女应是共有人。
2. 申请建造房屋时，子女已以自己的劳动取得收入并用于家庭生活或者以自己的劳动作为建房劳动投入。
总之，在农村房屋确权时，应按照相关规定进行，选择写谁的名字应根据实际情况和相关条件来决定。