房屋检测鉴定机构费用

Question

如题所述

Answer 1

房屋检测鉴定机构费用如下：

一、一类房屋鉴定收费

一类房屋的鉴定收费标准为每平方米2.7元（≤200平方米500元）。一类房屋是指一类住宅用地上建造的房屋，一般是独立式的低层住宅，拥有齐全的配套设施和良好的环境。

一类房屋的国标是R1，每户平均建筑面积在42至45平方米之间，适用于新建厂矿企业的职工或边远地区和偏僻地区的居民。一类房屋与二类房屋的主要区别是建筑高度、范围和形态。

二、二类房屋鉴定收费

二类房屋的鉴定收费标准为每平方米2.25元（≤200平方米400元）。二类房屋是指二类住宅用地上建造的房屋，一般是多层或小高层的单元式住宅，配套设施比较齐全，环境较好。

二类房屋的国标是R2，每户平均建筑面积在27至54平方米之间，适用于城市中心或郊区的居民。

三、三类房屋鉴定收费

三类房屋的鉴定收费标准为每平方米1.8元（≤60平方米300元）。三类房屋是指在中国住建部规定的2023年需要全拆重建的三种类型的房屋。它们分别是：

老旧危房：指结构不稳定、存在安全隐患、不适合居住的房屋，一般被鉴定为D级房屋。这类房屋需要进行拆除或重建，以保障居民的生命财产安全。

城市黄金地段上的老房子：指位于城市中心或交通便利、商业发达、人口密集的地区，但建筑年代较久、设计陈旧、功能落后的房屋。这类房屋需要进行拆除或改造，以提高城市的容积率和土地利用效率，同时改善居民的生活质量。

城市规划用地上的老房子：指在城市规划中被划定为公共设施、绿化带、道路等用地，但目前仍有老旧住宅占用的房屋。这类房屋需要进行拆除或搬迁，以配合城市的发展和建设，同时保障城市的功能和美观。