上海多少人算群租

Question

如题所述

Answer 1

不得超过2人，对于群租房的问题,上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米(所称居住面积,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积),违反此规定的即为群租房,并且,出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,还会处以罚款。
一、公租房如何申请：
1.如果租赁人员是在单位的话，可以向单位的人事部进行申请，人事部会有专人管管理。首先人事部会给你单子让你填，同时填上资料后由人事部统一交到住建部申请就好了。一般单位是按批办理的，我们只要等待结果就行，这样可以帮我们省去很多时间和精力。
2.申请公租房之前首先要先了解清楚相关的法律法规知识，这样办理起来才得心应手。比如办理公租主要是参照《公共租赁住房管理办法》，如果大家不是很清楚的话可以上网搜索，或是向专业人士请教，这样方便我们日后办理。
3.公租房对申请人员有一定的财产限制，比如当事人在本地必须没有房产，简单的说就是在本地你没有住所，同时你也付不起市场上租房的租金。其次目前你所居住房屋的面积低于标准规格，那么你才可以申请公租房。
二、纳入城区住房保障的中低收入住房困难家庭，应当符合下列条件：
1.具有城区城镇户口;
2.家庭人均可支配收入低于市统计部门公布的上年度城区城镇居民人均可支配收入;
3.无住房(含自有产权住房和租住的公有住房，下同)或者现有住房建筑面积在50平方米以下。
法律依据：《上海市居住房屋租赁管理办法》 第十一条 集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。