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租房合同中有不续租提前告知房东,但租客没有提前告知需要扣押金吗?
租房合同中有不续租提前告知房东,但租客没有提前告知需要扣押金吗?
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推荐答案 2023-06-08
一般来说,如果租房合同中约定了租客需要在不续租前提前告知房东,那么租客如果没有履行这一义务,可能会导致合同约定的违约责任。具体的违约责任要看合同中的具体约定,如果合同中没有明确规定需要扣押金,那么房东就没有权利扣除租客的押金。
但是,如果合同中没有明确规定需要提前告知房东,但是租客想要提前结束租赁合同,一般建议租客至少提前一个月通知房东,双方协商解除租赁合同,以便房东有足够的时间寻找新的租客或者安排其他事项。如果租客没有提前通知房东,但是合同中没有约定违约责任,那么房东就没有权利扣除押金,但可能需要承担相应的损失赔偿责任。
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其他回答
第1个回答 2023-06-07
根据租房合同中的约定,如果租客没有按照合同规定提前告知房东不续租,房东有权扣除部分或全部押金。具体扣除的金额应该根据合同约定来确定。因此,租客需要按照合同规定提前告知房东不续租,避免不必要的押金损失。
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...但是
没有提前
通知房主,他
要扣押金,
这样合理
吗?
希望懂法律的能帮...
答:
第五: 根据你的描述,
你们在合同终止后,没有在续租,那么,合同终止,你们返还租赁房屋,房东验收后返还你们的押金
。你们双方的合同没有约定:如果不续租,需要提前三十日通知房东,那么,可以按照法律规定,终止合同。第九十二条 【合同终止后的义务】合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原...
我是
房东,租客
违约
没有提前
一个月通知我不再
续租
了?我应不应该让租户...
答:
租客违约没有提前一个月通知不再续租了,不应该让租户赔违约费,
但可以扣除一定的押金
。法律分析押金不是违约金。押金,就是保证金,是担保性质的,在事前交。违约金,是因为违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任,在事后交。租房合同到期,但没提前一个月通知房东,如果有约定,就是违约。一般情...
房租到期
没有提前
一个月通知
房东要扣押金
答:
法律主观:租房到期不一定需要提前一个月通知房东
,如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。,《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者...
租房
到期了 按
合同
退房时30天没告诉
房东扣
一半月
押金,
合法
吗?
答:
在现有的租房条例中,退租前一个月务必向
房东提前告知,
如果
没有提前
30天告知,按合同扣除一月的
押金,
而不是半个月的押金,所有水、电、天燃气、暖气费、物业费等,必须交清,在租用期间不许转租,不许改变房屋结构,损坏房屋和房屋内的家惧及其它设施,否则后果自负等,所以是合法的 ...
租期到期
不续租,
必须
提前
15天通知,否则多收半个月房租,是否合法?
答:
法律分析如果
租房合同
约定了租期到期
不续租
,必须提前15天通知的话,承租人
没有提前
通知的,事实上是承租人违约。至于违约责任如何量化为违约金数值,若
合同上
没明示,可以双方协商认定,但没有那个应该退还押金的道理。
扣押金
合法,不扣是人情。至于还未发生的租金,是应该退还的。
房屋租赁合同
是指房屋出租...
租房
签了
合同不
想租了
押金
能退吗
答:
2、如果
合同中没有
明确约定违约责任,那么房东应退还押金,但可以要求租客赔偿因提前解除合同给房东造成的经济损失;3、如果房东在合同到期前没有履行询问租客是否续租的义务,那么房东以租客未告知不再续租为由
扣押金
是不合理的;4、在发生争议时,租客可以通过法律途径解决问题,并要求房东承担诉讼费用。租...
房东
以
不续租没有提前
一个月通知为由
扣押金,
合理吗,我们有没有违约?
答:
你有个很重要事没说清楚,就是你是到没到合同期。如果没到期,退租你就违反第十三条合同了,反之则不成立违约。第十一条,租期到了后
,续租
才提前一月续签。所以只要你是租期到后再退房是没有任何问题的。
租期未满
,提前
一个月通知
房东
终止合约
,需要扣押金吗
答:
以上2种情况,都不应扣押金。3.如果照合同约定的租期为1年以上,1年付一次房租,第一年提前1月通知
不续租,
则属违约
,房东
一般
要扣押金
。《合同法》规定:第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
房租到期,因
没有提前
30天通知
房东,
是否算违约?房东以此为由不退
押金
答:
房租到期,因
没有提前
30天通知
房东,
是否算违约?房东以此为由不退押金 违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。所以,首先,应在先看看
租房合同
,里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。如果本身就没有约定,那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知,并以此为...
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