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有回迁房,如果再购买商品房,算二套吗?
有回迁房,如果再购买商品房,算二套吗?
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推荐答案 2020-09-04
您好!算二套房的,不过回迁房一般是全款买的,所以在贷款时可以按首套来贷,但是交契税要按二套来交。
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有回迁房,如果再购买商品房,算二套吗?
答:
您好!
算二套房的
,不过回迁房一般是全款买的,所以在贷款时可以按首套来贷,但是交契税要按二套来交。
有回迁房再购买商品房算二套
房
吗?
答:
算的
。一,不过回迁房是全款房,在办理按揭贷款的话算首套房。按照现在的银行贷款政策,之前购房是全款或按揭贷款已经结清的话在按揭购房按照首套房付首付,不过因为名下已经有房子了,房管局那边的契税要按照二套房标准征收3%。二、回迁房也是算个人名下房屋套数,如果在在本市购买房子的话就是按照二...
有套
回迁房
在买房
算二
次购房吗
答:
前面产证上又你的名字就算是
第二套,
或者你没成家和父母名字一起上的产证,再买房就算第一套,以家庭为单位
...
房,
再买一套
商品房
交税算第几套房?税收怎么
算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买
商品房
就要按照
第二套
交税了。如果没有网签,那么按首套房交税。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
有回迁房再购买商品房算二套房吗
答:
有回迁房再购买商品房算二套
房的,但是根据所述在上海市没有任何住房的情况是按首套房来计算的,二套房的认定是根据在购房地是否有其他房产来决定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中
第二套住房
认定标准的通知》第三条 贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次...
我名下有套
回迁房,
在买房的话
算是2套房
还是首套
房?
答:
再买房算首套房。因为回迁房不算首套房的,回迁安置房不属于典型的
商品房,
不算首套房。回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都
有回迁房,
一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以...
...用了公积金贷款,现想买另一套
商品房,
请问是否属于
第二套
房...
答:
属于
第二套房,
也就是说您的公积金贷款,无法再用到这
套房子
上,关于具体的二套房规定,根据地方不同,规定也不同,建议资询当地建设局
名下
有回迁房再
买房算首套吗
视频时间 00:47
回迁房
卖掉未过户再买
算二套房吗?
答:
如果回迁房
是大产权房的话,在未过户之前再买房是属于二套房的。二套房界定标准:一、贷款买过一
套房,
通过房屋登记系统能查到
房产,
再贷款买房——
算二套
。二、贷款
买
过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一...
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