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产权面积和建筑面积一样吗
产权面积跟
产权
建筑面积
各是什么?两者有什么区别?
答:
产权面积和建筑面积的区别
1、产权面积为房产证上的面积,建筑面积为实际房屋面积
。2、产权面积必须是计容面积、非计容面积不能登记产权;建筑面积=计容面积+不计容面积。3、产权面积可能等于建筑面积,也可能是套内使用面积或者套内建筑面积的一种。建筑面积和产权面积之间的区别并不大,有时候甚至是相等...
产权面积和建筑面积一样吗
答:
其实不一定
,产权面积既可能说的是建筑面积,也可能是套内建筑面积,还可能是指套内使用面积。怎么讲呢?产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房改房的话,其产权面积则可能指的是套内使用面积。综上,建议新手在...
产权面积和建筑面积
是一个意思吗
答:
产权面积不一定就是建筑面积
,因为产权面积既可以是建筑面积,也可以是套内建筑面积,还可以是套内使用面积。产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房改房的话,其产权面积则可能指的是套内使用面积。产权面积和建筑...
产权面积和建筑面积一样吗
什么是套内建筑面积
答:
若房屋是普通商品房,那么产权面积和建筑面积是一样的
;若房屋是别墅或房改房,那么产权面积和建筑面积是不一样的,其产权面积一般是指套内使用面积或套内建筑面积。什么是套内建筑面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于...
建筑面积和产权面积
的区别
答:
定义和计算方法不同
。1、建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。这包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,并具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上。产权面积是房产证上的面积,代表购房者拥有的房屋的实际面积,是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来确定的。2、建筑面积包括了所有...
产权证上的
建筑面积
是
产权面积吗
答:
你好,
产权
上的面积就是
建筑面积
,他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。望采纳
产权面积和建筑面积
有区别吗
答:
套内
建筑面积和
套内使用面积尽管仅有2字之差,可定义是不
一样
的。3、公摊面积公摊
面积面积
包含:电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备间、公共性过厅、走廊、别墅地下室、值勤治安室等,及其为整栋服务项目的公共性用地和管理方法用地的建筑面积,以水平投影面积测算。还包含套与商业建筑...
房屋
建筑面积
是
产权面积吗
答:
产权面积
可能是套内使用面积、套内
建筑面积
、建筑面积这三种的一种。因为产权面积是根据《商品房买卖合同》中面积计算方式来决定的。目前商品房销售的建筑面积(期房),是由开发商向房管局测绘部门提供施工及规划图纸,测绘部门通过制图测算出来的,视为合同面积。房屋竣工后,测绘部门实地测量房屋大小,所出...
商品房
建筑面积与
房产面积有什么区别
答:
没有区别都是指房屋的
产权面积
,是根据《房屋测量规范》测绘所得。当然还有一个是《建筑工程
建筑面积
计算规范》,两个规范的适用范围是不
一样
的。具体如下:1、《建筑工程建筑面积计算规范》制定实施的目的是“为满足工程造价计价工作的需要”,“为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本...
房产证
面积和建筑面积
有区别吗?
答:
包括套内使用面积,公共分摊面积。而
建筑面积
是指建筑物勒脚以上水平投影面积。二者有时可能相等,但建筑面积一般按照单位工程(一整栋楼)进行测量计算,而房屋所有权证上的面积,是按照分户进行测量计算的。使用不同的规范,不同的测量方法,所以有很多的区别。
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