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产权面积和建筑面积一样吗
产权面积和建筑面积
是一个意思吗
答:
产权面积不一定就是建筑面积
,因为产权面积既可以是建筑面积,也可以是套内建筑面积,还可以是套内使用面积。产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房改房的话,其产权面积则可能指的是套内使用面积。产权面积和建筑...
产权证上的
建筑面积
是
产权面积吗
答:
你好,
产权上的面积就是建筑面积
,他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋楼的走廊,过道等公共场所的面积平均分给每户人的面积。望采纳
产权面积和建筑面积一样吗
答:
其实不一定
,产权面积既可能说的是建筑面积,也可能是套内建筑面积,还可能是指套内使用面积。怎么讲呢?产权面积主要还是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来决定的。一般来说,普通商品房的产权面积指的就是建筑面积,但如果是别墅、房改房的话,其产权面积则可能指的是套内使用面积。综上,建议新手在...
产权面积跟
产权
建筑面积
各是什么?两者有什么区别?
答:
产权面积和建筑面积的区别
1、产权面积为房产证上的面积,建筑面积为实际房屋面积
。2、产权面积必须是计容面积、非计容面积不能登记产权;建筑面积=计容面积+不计容面积。3、产权面积可能等于建筑面积,也可能是套内使用面积或者套内建筑面积的一种。建筑面积和产权面积之间的区别并不大,有时候甚至是相等...
建筑面积和产权面积
的区别
答:
定义和计算方法不同
。1、建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。这包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,并具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上。产权面积是房产证上的面积,代表购房者拥有的房屋的实际面积,是根据房屋买卖合同中的面积计算方式来确定的。2、建筑面积包括了所有...
房屋
建筑面积
是
产权面积吗
答:
产权面积
可能是套内使用面积、套内
建筑面积
、建筑面积这三种的一种。因为产权面积是根据《商品房买卖合同》中面积计算方式来决定的。目前商品房销售的建筑面积(期房),是由开发商向房管局测绘部门提供施工及规划图纸,测绘部门通过制图测算出来的,视为合同面积。房屋竣工后,测绘部门实地测量房屋大小,所出...
建筑面积和产权面积
区别
答:
产权面积和建筑面积
主要区别如下:1、建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。2、产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果,结合规划管理部门,按...
产权面积和建筑面积一样吗
什么是套内建筑面积
答:
产权面积和建筑面积一样吗
产权登记面积是由开发商与当地房管部门登记注册的面积,包含分摊面积等等。若房屋是普通商品房,那么产权面积和建筑面积是一样的;若房屋是别墅或房改房,那么产权面积和建筑面积是不一样的,其产权面积一般是指套内使用面积或套内建筑面积。什么是套内建筑面积商品房的套内建筑...
权属
面积和建筑面积
的区别
答:
权属
面积和建筑面积
的区别是:权属面积是土地面积,而建筑面积是地面面积。权属面积是指土地使用权证书上记载的土地面积,也就是土地权益归属的面积,而建筑面积是指建筑物所占用的地面面积,包括房屋内部面积和外部阳台、雨篷等附属设施的面积。
为什么房本上填的
建筑面积与产权面积
不
一样
?
答:
产权面积
可能是套内使用面积、套内
建筑面积
、建筑面积这三种的一种。因为产权面积是根据《商品房买卖合同》中面积计算方式来决定的。说的具体点,如果出卖方是以套内使用面积出售的,那么你产权证上的面积就是套内使用面积。现在在内地销售的商品房,多数是建筑面积,很少有其他两种的。只有一些别墅、房改...
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