房产证已办好但没有土地证现在换成不动产证可以吗

Question

如题所述

Answer 1

　　若有按揭贷款，贷款还完前不能，只有在办理房屋交易时才能办理不动产登记手续（房子卖了，房产从银行解押了，别人变为房主时就直接换成不动产登记证了）。
　　根据有关规定，不动产登记遵循“不变不换”的原则，也就是权利不变动，证书不更换，分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效，等到依法办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产证。已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的，可持房产证直接办理房屋交易及不动产登记手续。