第1个回答 2022-11-23
没有房产证不能过户。私下签的协议法律上是不承认的，房子户主的认定只看购房合同和房产证上的名字。已备案的合同，除非有法律的判决文书或者银行的拒贷证明，和开发商沟通同意后，向房管局申请撤销合同备案。我这边有个案例，是业主还款半年后，月供还不起了，跟开发商协商后，开发商同意回购，此时可以申请撤销合同，合同再更名备案。你可以先跟开发商协商一下
第2个回答 2022-11-19
没有房产证不能卖，你这按揭半年了，可以先把按揭还清证办出来再卖
第3个回答 2022-11-18
无房产证的房屋指的是没有产权证明的房屋。比如：房主买了房屋，但还未办理房产证；开发商未办理权属登记和产权证等手续;违章建筑;只有使用权没有产权的公租房等等。
没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
第4个回答 2022-11-18
没有房产证的房子最好不要买， 因为不知道什么时候才能够吧房产证办下来，会遥遥无期，只有不仅给你平添烦恼，并且以后想出售的 时候也是个麻烦事，不好出手啊。。。