第一套房卖掉了再买算第二套房吗?

我在北京购买了一套房子用公积金贷款，想改善住房环境把房子卖了换个大点的，算二套房吗

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推荐答案 2014-09-19

您好首先前一套不出售还是会存在二套房的嫌疑也就是说算二套房
其次您想避税的话且您已经结婚可以和爱人办理假离婚就可以逃避二套房的税收但是前提必须还清贷款否则本人不可拥有二次贷款的权利除非现金购房
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把第一套房子卖掉，还清贷款还算二套吗？

追答

出售的话不算二套房但第二次贷款的时候银行利率会上浮至于上浮多少就要看当地银行对您的资产评估和个人信用记录
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第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗答：一、第一套房子卖掉了再买第二套算首套房吗1、第一套房子卖掉了再买第二套是否算首套房具体如下：（1）贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套；（2）个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；（3）个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，但...

买过房子卖了再买新房算二套房吗答：买过房子卖了再买新房算二套房吗1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房。2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清的，无论买的是哪套房，在购买新房的话，都将被视为二套房。...

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