首尔房价疯狂暴涨52％，是什么造成恐慌性购房热潮？

Question

如题所述

Answer 1

房价一直是人们脍炙人口的一个重要话题，在我国安土重到的思想根深蒂固。国外也不例外从年轻人到老年人，没有哪个年龄段不对房价的涨幅无动于衷，毕竟买房对于普通人来说算是一笔风险最低的投资了。

一、一“房”难求

近日有消息称首尔放假飞涨近52％，造成韩国民众恐慌性买房，上演了一场激烈的抢购房子的战争。韩国政府在此前已经推出了一些关于房地产市场价格调控的政策，但是这次的政策非但没有有效降低首尔的房价，却在政策推出的当日，引发了首尔江南地区等地房产价格的暴涨。这到底是怎么回事呢？一方面，针对韩国房地产市场采取的调控政策不仅规划了比较受欢迎的住宅区的范围，并且对于居民购房的条件和资格也有了更加严格的限制和审查，例如降低了房地产抵押贷款的比例。这些举措所引发的后果就是让许多普通韩国社畜们对于买房的希望感到越来越渺茫，于是就引发了民众抢房大战的导火线。这显然是韩国政府采取的一次失败的房价调控。

二、炒房热是罪魁祸首之一

另一方面，韩国作为一个旅游城市，其大力推出的文化输出的成功，吸引了众多外国人到韩国旅游甚至定居。这在一定程度上挤占了本地人买房的名额，导致了房价进一步升温，炒房愈演愈烈必然会影响韩国经济发展的稳固。

三、大城市化导致人口分布失衡

此外，韩国大城市化的进程在近些年来尤其加快，越来越多的人从全国各地涌向首尔等发达地区，人口的汇集必然引发住宅、物价等方面的持续增长。韩国本土的占地面积有限，人口分布的失衡和大城市和小城市发展水平的失衡也是首尔寸土寸金，房价高涨不下的重要原因。

Answer 2

首尔房价疯狂暴涨52％，是由于韩国的降息政策，降低了韩国民众的贷款成本，增加了人们对于购买的需求欲望，从而刺激了整个房地产行业，导致首尔房价的暴涨。对此有专家分析，在长期低利率和房价攀升的情况下，目前韩国楼市正在涌入大量的热钱。一旦政府上调利率或者房价下降，这些资产极有可能对韩国实体经济造成重大的打击。

Answer 3

是疫情导致的购房热潮，近期韩国疫情患病人员出现了新高，所以引起了恐慌。

Answer 4

是疯涨的房价，因为房价突然增高，很多群众担心之后会再涨价，所以出现了大批购房者。

Answer 5

因为韩国也是颁布了很多的购房政策，让很多消费者十分恐慌，纷纷开始买房，这也导致房价开始大规模上涨。