办理房产证要哪些资料

如题所述

众所周知,买房后一定要办理房产证,如不办理房产证就不代表真正拥有此房屋,因此房产证对买房者而言是非常重要的。那么办理房产证需要哪些资料呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、办理房产证需要哪些资料
1.房屋买卖合同;2.房屋销售统一发票的原件;3.房屋测绘表以及分层分户平面团的原件;4.完税证明;5.购房者是已婚的话需提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件,任意一方不能到场办理的情况下需提供对方的私章;6.购房者是未婚应提供未婚证明,到当地民政局办理即可。
二、办理房产证流程
1. 房屋交易完成后办理房产证的时限一般为一个月,双方应在一个月内携带所需资料到当地房屋交易所办理申请。
2. 在接到房屋交易所办理房产证通知后,双房带齐资料就可以办理。相关部门会给买方一份房产卖契,一般来说办理房产证需要双方都到场,如有一方因特殊原因不能到场,那么可以由代理人来办理,但要提供办理委托书。
3. 房屋买卖过户手续完成后,买方在三个月内应到当地房地产交易中心办理登记申请。
4. 办理登记申请要交一定的公共维修基金,此维修基金一般由当地的小区办理,同时也可交由银行,缴纳的具体方式可以咨询开发商工作人员,但不管采用何种方式缴纳都应保持好收据凭证,如果此证遗失将不能办理房产证。
5.当办理妥当之后房产管理部门会发一个领取证书的通知书,办理者要按正上的时间领取房产证。此外在缴纳产权登记费和印花税时要注意房产证上的信息,比如房屋面积、权属人姓名等等。
编辑总结:以上就是关于办理房产证需要哪些资料的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
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