如果出现质量问题，要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题：
1、如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。
2、如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。
二次卖房的话只能看自己运气了追问
1、如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。
2、如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，购房人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。
二次卖房的话只能看自己运气了追问
我就是想房价涨了二次卖房，因为这个房子不需要了。不能卖掉砸自己手机就损失大了
追答那你可以适当装修以后再进行卖房呀
追问为什么要看运气呢？如果装修卖了再出问题，该怎么办？二次购房者不是还会找我打官司！
追答所以说你要不放心只能先找开发商给你修好你再卖了
追问开发商修好卖就不会存在二次卖房的问题了吗？
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