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买别人还没交房的房子有风险吗?
如题所述
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推荐答案 2021-09-28
买别人还没交房的房子是有风险的。因为这个房子不一定开发商就能够把房产证给办下来,所以。你说你现在买了的话真有可能拿不到房子到时候你就被剧
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2021-09-28
买别人还没交房的房子,会有一定的风险的,因为房子还未完工,存在开发商资金链断裂,房子出现烂尾的可能,现在房地产市场不稳定,还是存在这方面的风险的。
相似回答
想
购买别人
按揭
未交房的
期房,的几个问题?
答:
按正规程序来说,这房产已经成交,只是暂时未领取房产证而已
。按照现行法规、文件规定,新购房地产五年内交易需要交纳惩罚性税费。因此,这个风险很大。你需要搞清楚的是:1、本次交易是否涉及到交易税费?2、税费由谁负责或分摊比例;3、如果不涉及交易税费,那么,办理相关手续(原购房合同改名等)由谁负...
还没有交房的
二手
房购买
注意事项和流程
答:
一、
没有交房的
二手
房购买
注意事项如下:1、
房屋
手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别地区还有契税证,是否取得预售许可证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等 二、二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房...
买
的房子没有
安时
交房
是不是
有风险
答:
当然有风险的
,至少开发商钱紧张了,没有按时造房,一旦钱没有了,就变成烂尾楼了.
房子还没交房
,可以付全款吗,存在哪些
风险?
答:
不可以
。风险包括:1.做好根本叫不了房子,没有房子;2.房子质量问题,包括严重质量问题;3.房子法律手续不完善。等等。
只有购房合同
还没交房的
这种
房子
可
买吗
答:
在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同意原买受人转让
房屋
,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。但是
未交房
买卖比较麻烦通常开发商不愿意配合办理。
购买
存量房的时候有什么
风险?
如何规避这些风险?
答:
在购买此类房屋时要注意防范这些方面的法律
风险
:(一)购房产权证
还没有
办出来
的房屋
,要注意核实动迁安置协议,要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人,但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人,所以在
购买房产
证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上...
房子没交房
可以过户给
别人吗?
答:
房子没交房
可以不可以过户给
别人
,要根据情况来看:1、产证已经办好,可以正常交易,新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此
房产
进行备案,然后下发房产证,交易过户前要把银行贷款还清;2、房产证没有下来,可以交易,如果没有交钱,还可以让...
买二手房,卖方买
的房子还没有交房
,我们现在买是否需要过户?需要什么...
答:
类似的操作,
风险
较大!请购房人作好风险评估!请注意以下几点:1、必须要确认开发商那里能更名。2、更名前必须确认此房屋真实存在并属于此转让人。3、此
房屋房
地产交易部门开发商是否有登记且有无查封、抵押。4、以上确认
没有
问题可要求对方安排你和开发商签约。5、如能和开发商顺利签约并更改发票名字...
...后期影响自己办
房产
证
吗?
钱先付一半
有风险吗
答:
拆迁户的安置房通常五年以后才能交易,现在
买房子
在双方意思真实的情况下,合同是成立的,但是我国相关法律规定
房屋
的所有权转让是以登记生效,简言之现在合同生效了,但是房屋的所有权并
没有
转移给您。拆迁户可能会一房二卖。 比如他可以与您签订房屋买卖合同,在拆迁户拿到
房产
证后又与
其他人
如甲签订...
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