小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。
房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米，功能实用，总价相对不高。
简介
所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－105平方米的“小三房”，还有一种是125平方米以上的三房。
市面上出现最多，影响最大的就是第一种和第三种房源，前者有投资者存在，后者多为改善居住者。唯独第二种房源找不到合适的诉求对象，所以这种房源往往被开发商忽略。
“小三房”对应概念中有种叫“小两房”（just称谓），比如80平米以下两房一厅叫“小两房”，105平方以下的三室一厅叫“小三房”。
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第1个回答 2019-12-28
小三室 是什么样的房型
一般来说是总建筑面积在100m2以下的，俗称小三室，除主卧较大外，其他两个房间都比130m2左右三房要小，而且客厅也不是南北通的，可能是朝南或东西朝向的客厅不包括餐厅了，比较紧凑，也是时下热门房型...本回答被网友采纳
一般来说是总建筑面积在100m2以下的，俗称小三室，除主卧较大外，其他两个房间都比130m2左右三房要小，而且客厅也不是南北通的，可能是朝南或东西朝向的客厅不包括餐厅了，比较紧凑，也是时下热门房型...本回答被网友采纳
第2个回答 2019-12-28
小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。
第3个回答 2019-12-28
小三是是指小套三的房屋布局，它的总面积大概给套二的面积是一样的
第4个回答 2019-12-28
意思就是一个房间里面比较小一点，一室一厅一厨够了
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