房间的平方米的计算按照建筑面积计算的，而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。卧室长乘宽所得出的总平方米数，客厅的长乘宽所得出的总平方米数，厕所的长乘宽所得的总平方米数，厨房的长乘宽所得的总平方米数，把所有的数字相加，就是房间的总平米数。
1、单层住宅建筑物：不论高度如何，均按照一层计算，建筑面积按照建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积；
2、两层以上的住宅建筑物：建筑面积按照各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按第一点计算，二层及二层以上按照外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考