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    • 我是农村房子有房产证和土地使用证，房子原来是平房后改建成二层楼房，但名字是我父亲的

    请问房产证还有效吗？能贷款吗

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    推荐答案   2014-08-27
    是在原房基础上顶楼改的二层 还是推倒重建的，这很重要。
    1、原房基础处上改的，那么新盖的二层是无照房屋，原房照还有效只认一层面积。
    2、要是推倒重建的，原房照必须履行手续办理变更，这手续挺复杂，需要村里和产籍处多个部门。
    第1种情况可能会给你提供贷款，但是希望不大。没办法界定房屋是否翻建后的。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2014-08-26
    不管有效与否，正规银行不会抵押贷款
    第2个回答  2014-08-26
    要办手续申请换新的证,名字要添上你的应该可以办货款
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