1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
2.拆迁赔偿金比70年住宅高。
3.商办可自住，可注册公司。
4.周边生活配套更高档。
5.拆迁时间短，换房时间优先。
6.一般住单身贵族，企业白领，整体人群素质高。
7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
8.比住宅的租金要高。
9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
10.物业管理会更加的规范和到位。
11.面积小，总价低，适合投资，也适合过渡。
12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，易租易售。