住房公积金可以买几套房

如题所述

一、住房公积金可以买几套房

可以。

1、公积金可以贷两套房子,但是不可以同时贷款。

2、第一套房子是公积金贷款,第二套房子如果还想申请公积金,必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

3、夫妻一方有房子,并且是公积金贷款,那么另外一方要申请公积金贷款,也是不可以的。

4、公积金最多只能申请两次贷款。

5、如果是异地购房,公积金是认房又认贷的。

如果借款人在A城市购入了房子,用的是公积金贷款,在B城市想要申请公积金贷款,就属于第二套房子。

6、首套房结清住房公积金贷款后,公积金账户需连续正常缴存6个月以上,方可申请下一次住房公积金贷款。

7、夫妻结婚前,各申请过一次公积金贷款,购入各自的首套住房,结婚后,家庭名下房产,算两套,不能再申请公积金贷款。

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扩展资料:

公积金首套房和二套房的区别有哪些?

公积金首套房和二套房主要有贷款利率、额度、难度上的区别。

1、贷款利率

就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基础上再上浮10%的。

在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。

2、贷款额度

公积金首套房的首付比例最低为20%,借款人最高可贷款额度为房子价值的80%。

二套房借款人最高可贷款额度为房子价值的60%。

3、贷款难度

公积金首套房贷款比较好申请,二套房一般需要根据当地的公积金中心可贷额度决定,一般来说,二套房的贷款难度是非常高的,对于借款人的资质要求也更高。

二、一个户名的公积金可以买几套房

一个户名的公积金最多可以买两套房。目前公积金不支持购买第三套住房。

三、一个人的公积金可以买几次房子?

公积金贷款买房最多可以用2次。另外需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,也就是说,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次的话,往后都不能再使用公积金贷款。

四、公积金买完房子之后可以提出来吗

法律主观:

已经买房了公积金还能提出来。无房户支付房租的、与单位终止或解除劳动关系的、退休的、出境定居的、享受最低生活保自住房或偿还自住房按揭贷款本息的均可提取。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金)购买、建造、翻建、大修自住退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例答档)、(四)项规定,提取职销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存侍耐储余额纳入住房公积金的增值收益。

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