第1个回答 2024-03-22
农村盖房需要的部门批准如下：
1、建房户填写《农村个人建房申请审核表》；
2、村委会签署意见并盖章；
3、镇政府初审、公布初审意见；
4、县级机关审批；
5、县国土资源局核发许可证；
6、镇政府查验；
7、建房户申请竣工验收；
8、镇政府核发竣工验收合格证；
9、建房户申请房地产权利登记；
10、领取产权证。
农村盖房的规划与管理：
1、规划审批：需要向当地规划部门提交建房规划，获得规划许可证；
2、土地使用：需确保土地使用符合国家土地管理法规，可能需要土地使用证；
3、建筑设计：建筑设计方案需符合当地建筑规范，可能需要专业设计单位出具设计方案；
4、施工许可：在规划和设计方案批准后，需向建设部门申请施工许可证；
5、安全监管：施工过程中需遵守安全生产法规，接受安全监管部门的监督检查；
6、环境保护：建设过程中需符合环保要求，可能需要环评报告或通过环保部门的审查。
综上所述，农村盖房需要经过一系列部门的批准和审核，包括填写申请表、村委会意见、镇政府初审、县级机关审批、县国土资源局核发许可证、镇政府查验、竣工验收、核发合格证、房地产权利登记和领取产权证等步骤。
【法律依据】：
《土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。