房贷首付来源会查吗？

Question

如题所述

Answer 1

贷款买房银行要查首付来源吗？看完你就清楚了

贷款买房，是需要用自有资金支付三成房款作为首付款的，而很多人想申请网贷或者是透支信用卡来凑首付，建议最好别这么做，要知道银行可是会查首付来源的，一旦查到贷款人是通过来历不明方式获得的首付款，被拒贷的可能性会比较高，下面一起来看看。
一、为什么贷款买房银行要查首付来源？
早几年前，房地产市场火爆的时候，大量杠杆资金流入楼市，导致房价飙涨。为了抑制炒房和房地产过热现象，在18年的时候银监会发布政策打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和楼市。
为此，各家银行根据政策，严查贷款人的首付来源。
二、贷款买房银行怎么查首付来源：
1、查银行流水：现在房价比较高，三成的首付款至少要十几万，如果是通过网贷、信用卡等凑首付的，一般都有流水记录，银行会根据大额流水顺藤摸瓜来查首付款来源。
2、查贷款人征信：银行在审批贷款，会从贷款人的征信报告看有没有P2P、小贷公司的查询记录，以及贷款人在办理房贷前名下是否存在消费贷款记录，以及大额信用卡消费。
3、查共同还款人征信：以家庭为单位买房的，会查配偶、父母、子女的征信，同样会查其名下是否存在消费贷款记录、大额信用卡消费等，并且查看其流水记录，看看是否存在大额转账等情况。

首付的来源可以是借朋友的吗 银行贷款买房会查首付来源吗

一般买房的时候首付是不能通过借钱或者贷款的方式进行的，被查出来后是无法通过贷款审批的。那么，首付的来源可以是借朋友的吗？首付款有亲戚转账怎么补救？一起来看看我带来的介绍吧！
首付的来源可以是借朋友的吗
首付的来源不可以借朋友的，要不然会影响贷款审核。根据相关规定，不管是找亲朋好友借钱，还是自己贷款，在首付款来源上都不合规定。所以借款人要是自己没有足够的钱付首付，最好还是让直系亲属转账，同时还要提供直系亲属近半年的流水，证明是合理收入所得。
首付款有亲戚转账怎么补救
首付款有亲戚转账，需要向银行提供证明材料来证明两者之间的亲属关系。如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，然后提供亲属近六个月的流水收入证明。如果是非直系亲属的转账，银行一般是不认可的，具体要看不同银行的规定。
银行贷款买房会查首付来源吗
目前银行对首付款有严格要求，肯定会查贷款人的首付来源，而且如果条件不符的会拒绝贷款申请。所以，客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去，还有银行流水。此外，银行还将查询客户的信用报告，看看客户最近是否有消费贷款记录，以及名下信用卡是否有大额转账。

请问买房首付要查来源吗？

您好，买房首付通常是要查来源的，因为在早几年前，房地产市场相对来说比较火爆，因此有大量的杠杆资金流入到房地产市场之中，使得房价出现了飙升的情况，为了抑制炒房以及房地产过热等一系列现象，会严格控制个人贷款违规流入股市以及楼市之中，根据各家银行的相关政策，对于贷款人的首付进行严查。买房首付查来源的方式主要有三种：1、查银行流水，因为房价相对来说是比较高的，即便是三成首付也是比较高的，如果通过网贷或者是信用卡来凑数，通常也会查到流水记录，而且银行还会根据大额流水来查到首付的来源。2、查贷款人的征信，通常情况下要看有没有小贷公司的查询记录或者是名下是否存在消费贷款记录等。3、查共同还款人的征信，通常会查配偶或者是子女等相关征信，查看是否存在大额转账等情况。希望能帮到您。