房子怎么测量平方
现在买房的时候，首先需要了解清楚房子的面积，而且最好是实测。测量公式还是相对简单的。用卷尺测量房间的长和宽，测量后再进行面积计算。计算公式是用房间的长度乘以房间的宽度，由此可以得出单个房间的面积。把每个房间的面积相加，就可以知道房子的总面积。
测量房屋面积的公式
首先用卷尺丈量房间的长和宽，丈量后再进行计算。计算公式是房间的长度乘以房间的宽度，就能够知道单个房间的面积。举个例子，如果一个房间的长度是10米，宽度是5米。用长乘宽的公式，可以得出这个房间的面积是50平方米。第二步就是把所有的房屋面积相加得出总面积。
这种计算方式针对的是房屋为规整的长方形的情况，如果房屋形状并不规整，则可以将其划分为多个规整的长方形，根据面积计算公式，最后相加也能得出房屋的总面积。
如何测量房子的实际面积
测量方法也是比较简单的，需要带上房子的住宅平面图和卷尺进行测量。
第一步是依靠房子的住宅平面图来测量，平面图一般都会会明确地标明每个房间的使用面积。
第二步是先测量房子的使用面积，你可以用卷尺来测量房间的长度和宽度。
第三步是测量房子的墙面面积。通常情况下，白灰抹面约2厘米至3厘米长。
第四步是测量房子的阳台建筑面积。测量方法和使用面积都是一样的，但是你需要先了解阳台的具体类型。
第五步是用使用面积、墙面面积、阳台建筑面积之和，得出房屋的具体建筑面积总和。
如果在购房时，发现房屋实际面积与合同规定面积实际不符，并且误差已经超过3%。那么开发商需要履行合同种的违约条款，支付一定的违约金。
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