请问我以前买房子时没拿房产证，现在拆迁了原房主要求拿房子合法吗？

Question

以前买房子时卖主说房产证找不到了，所以没给我，只是签订了一些协议，说清楚了房子所有权属于我了，但是现在拆迁了，可以分配到2套房子，卖主这时候却跳出来说房子有他的份，请问他这种行为合法吗？他有权得到分配房子的所有权吗？
对了，忘了说一点，卖主现在又忽然说房产证找到了，所以要求房子有他份

Answer 1

1.如果现在房产还在他手上，你可以要求其依据合同办理过户手续或依据合同要求其承担违约责任。
2.房屋属于不动产，所有权变动必须登记才具有法律效力，持有他的房产证也不能证明你有所有权，拆迁是根据登记情况来定的。

建议你争取时间尽快将产权过户至名下为妥。

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Answer 2

正常是没有的，如果你当初在他说没有房产证的时候有协议或者公证书，可以找当地法院处理。不过我建议你先找个专业律师问清楚在行动。

Answer 3

法律问题了呢