当下房地产业是国民经济的支柱产业之一，房地产业不仅仅是一个产业，同时涵盖了国民经济的多个产业，房地产业景气指数可作为国民经济指数的重要指标。当然，日益高涨的房价让市民不堪重负，因此，才会有类似的问题，我们究竟已经盖了多少房子，还要多久才能满足全国人民的居住需求？
关于中国有多少套房子，从未有过权威官方部门进行过统计，中国房子的组成太过复杂，可并不仅仅只有商品房一种。仅仅商品房，2019年全国销售面积为171558万平方米，也就是17亿平方，这还是仅仅一年的量。全部存量有多少，我们以最官方的统计数据，人均居住面积来估算。国家统计局发布《建筑业持续快速发展 城乡面貌显著改善——新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之十》指出2018年，城镇居民人均住房建筑面积39平方米，农村居民人均住房建筑面积47.3平方米。
全国住房面积统计，按全国人均43平方米计算，14亿人正好存量600亿平方，按每套房子平均100平计算，正好6亿套房子。即使每家3口人，也足够20亿人居住。这还是2018年数据，也就是说按总量来看的话，已经足够全国人民居住需求了。那么房地产业该走向末路了吗？房价该跌了吗？
城市房地产，正相反，房地产业发展的更加红火了，房价也更稳定坚挺了。因此，用总的存量住宅数量去衡量是否能够满足居住需求本身就是一个伪命题！
原因何在？需求和供给的空间不同步是根本的原因。其实很好理解，假如没有任何客观条件约束，怕是国人都想住到北京去吧。即使不是北京，也起码是一线、二线的大城市。为什么？大城市所拥有的生活配套，工作机会，是小城市或者农村远远不能相提并论的。最好的医院在哪里，最好的大学在哪里，工资最高的地方在哪里？这些生活要素本就是决定人们选择居住地点的重要参考。
高楼林立的城市：但是，现实是，配套越完善，经济越发达的大城市房价越高，为什么高，正是市场经济供求关系的完美体现，想要的人多啊！需求多了，价格自然高！这是亘古不变的真理。即使在一座城市内部，中心城区和郊区也是有着天壤之别。
因此，即使存量住房总量再多，也不能改变局部供不应求的形态。加上人本就是最有追求的生物，不满足现状也是推动社会发展的根本动力。人往高处走的本性，会使得让人平均分布在全国各处的住房里是不可能的事情。