现在对于许多单独组成的家庭来说，从结婚就开始为未来生二胎的情况做打算，在选择婚房的时候，也考虑到两个孩子该怎么住。如果选择两室，那意味着以后肯定要换房子；如果选择三房，那孩子大了，还是要分房间住，这样一来，书房就被占用了。想要一步到位，必须考虑买更大的房子，所以，现在房产市场上四房甚至五房不再单单是改善族的掌中宝，也成了刚需大军眼中的标配。现在买房子时更多人开始关注大户型房源，四房或许会成为未来的置业趋势，那么与三房相比，四房有哪些优势呢？
三房被挤压岌岌可危
四房才是刚需
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分房产购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了第二个孩子。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
保姆房会列入开发范畴
多子家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开政策以后这个范围会更广。
三房的房产市场被大大挤压
未来多子家庭普遍存在后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往四房发展。
学区房地位更加不可动摇
对多子家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。全国各地学区房的地位将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。
大小四房博上位
小四房：比大三房更实用
市面上一直有小四房与大四房的说法，小四房往往只比大三房多出半间屋。这半间屋不少是由内阳台改造而来，不足6平方米，放一张床有点局促，作为卧室有点勉强。但作为其他用途，比如游乐室、小书房、会客室，却是不错的选择。
（以上回答发布于2017-08-07，当前相关购房政策请以实际为准）