一、天津公积金贷款新政策2022
1、房公积金满3个月，租赁天津市保障性租赁住房的提取住房公积金，每月合计提取金额不超过当月支付超过2400元。
请个人住房公积金高限额80万元。天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的中心应向市住房公积金管告，并向社会发布公告，于公告的最高限额下调至60万元;住房低于85%的，天津市住房公积金管理中会办公室报告，并向的次月1日起将首套住房贷通知的“住房公积金资房公积金资金运用率。
3、职工在天津市购买首人及配偶外，职工及配偶的双方。
注意事项
1、夫妻贷款
如果是夫妻双方共同贷款买房，结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，那么中心系录，在之前的贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、第二套房
借时候就已经使用公积金贷款了，在公积金贷款在尚未还买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，在购买第三套及以上住房时不能使用公
3、公积金额度
申请贷款前不要动用公积金。如果积金储存余额用于支付房款上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就
4、提前还款
按照公定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并的还款额。所以，如果你申请的贷款未满一年，那就不要申请提前还款，因为如果申请了的话，银行收取。
5、还款困难
还贷有困难不当偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理你的延变更按规定只可办理一次。
6、遗失合同
不要遗款，银行与你签订的借件，由于借款期限最长可达30年，作为借款人，你应当妥善保管合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。在使用个人住房公积金贷款买房过程中一项，避免由于疏忽大意等原因带来不必要的麻烦。
二、天津公积金贷款买房政策
公积金连续缴存1年以上可以贷款买房，能贷多少得四个值制约；1、存公积金的话首付2成，组合的话首付3成，2、个人公积金贷款最多40万，有补充的话50万，其他还想多贷的话就只能按揭，3、卡内余额的10倍，不足2万元的以2万元计算，4、（月缴额/单位比例个人比例）=月工资，（月工资单位缴存额）0.41220 算出来个值；
四个值取最低值就是你能贷款多少钱了，如果需要贷款的话可以联系我，百元的代办，专业贷款公司
三、天津公积金贷款80万要什么条件？
笫一，申请人及家庭成员名下无未还清公积金贷款，第二申请人名下申请公积金贷款的住房低于两套，第三，申请人公积金处于正常缴存状态，且连续缴存一年以上，第四，本人及配偶没有??良征信，满足以上条件，可以公积金贷款八十万元。
四、天津公积金贷款政策
申请公积金贷款须满足的基本条件有:1、具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份。2、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。3、没有达到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大不超过65岁)。法定退休年龄一般女性55岁、男性60岁。
一、天津申请住房公积金贷款的条件 1、具有天津常住户口或者天津其他有效居留身份; 2、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好; 3、未到法定离退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁); 4、购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件; 5、开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况; 6、未负有住房公积金贷款债务; 7、已按本办法规定支付首付款或自筹资金; 8、同意按照本办法规定提供担保。二、天津申请住房公积金贷款的注意事项 1、职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。 2、职工因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。 3、职工家庭购买首套住房的,贷款最高限额60万元;购买第二套住房的,贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。 4、要出示本人合法有效的身份证件、户籍证明、婚姻证明、住房公积金龙卡或储蓄卡、正楷人名章,按照不同情况,还需提供本人配偶、未成年子女、其他共同购房人的上述资料及合法有效的关系证明; 5、用于购买住房的贷款,贷款银行应当在收到市住房公积金管理中心划入的贷款资金后2个工作日内,以转账支付方式将贷款资金支付给住房出售人;用于建造、翻建、大修自有住房的贷款,由借款人按借款合同约定提取。 以上内容我们可以看出该新政策的实施方案对于首次购买房屋者不会造成太大的影响,但主要目的是为了限制购买二手房,甚至是三套房的用户,对其提高了门槛,以便政府更好的掌控房地产市场。综上,天津市的市民可根据自身的情况来考虑是否需要购买,做到资金合理适用。以上是“”为您回答天津住房公积金贷款政策的问题。