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购房合同和房产证区别
如题所述
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推荐答案 2023-06-18
购房合同和房产证区别是：作用不同，意义不同。
1、作用不同：购房合同包括有关房屋买卖的各项约定和规定，是买卖双方之间的约定。房产证是房屋所有权人合法拥有并享有房屋权益的有力证据。
2、意义不同：购房合同是指买卖双方在买卖房屋时签订的合同，房产证是国家权威机构发放的证明房屋所有权的法律文件。
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购房合同和房产证区别
有哪些
答：
购房合同和房产证区别有哪些
1、属性不同
(1)购房合同是属于合同的一种，是房屋交易的买卖双方对房屋交易达成一致意见时所签订的协议，有了购房合同，开发商才会主动在约定的期限以内办理交房手续。另外在办理房屋贷款手续的时候，买房人也是必须要提供购房合同的。(2)房产证是属于证件的一种，是买房人购...
购房合同和房产证
有什么
区别
答：
1、所有权不同
。
房产证是房屋所有权证明
，一般情况下，有房产证才算拥有房屋所有权；购房合同是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋；2、
文件类型不同
。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产...
购房合同和房产证
法律效力一样吗
答：
一般情况下，购房合同和房产证不一样。购房合同和房产证有3个不同点：
1、属性不同
。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件；2、
签署和发放机构不同
。
购房合同是购房者和开发商签署的
，房产证是不动产登记机关发放的；3、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。
购房合同和房产证
有什么
区别
?
答：
购房合同和房产证的区别如下：
1、属性不同
：购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件；2、
签署与发放机构不同
：购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署，房产证是不动产登记机关发放...
购房合同
是
房产证
吗
答：
法律分析：一般情况下，购房合同不是房产证。因为购房合同和房产证的
属性不同、签署和发放机构不同
、购房合同是办房产证的依据，办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。而房产证是属于证件。而
购房合同是购房者和开发商签署的
，房产证是不动产登记机关发放的。法律依据：《...
购房合同和房产证
的
区别
是什么
答：
一、
购房合同和房产证
的
区别
购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋，付款后房地产开发商将房屋所有权转移给购房者时签订的合同，而房产证是购房者取得房屋所有权的凭证，拿到凭证后即可对房屋行使使用、占有等权利，并得到法律的保护，也就是说购房合同属于债权范畴，而房产证属于物权范畴。二、...
房产证
和
购房合同
哪个有法律效力
答：
【法律分析】购房合同是债权凭证，房产证是物权凭证。房产证是证明这个房子已经成为自己的固定资产，而购房合同只能证明自己有购房的意向和行动，还没取得产权，
购房合同与房产证
从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在取得房产证时才能算真正意义上的房屋所有权人。所以法律效力相比...
购房合同与房产证
法律效力有何不同
答：
购房合同和房产证
的
区别
比较大，首先在属性方面会有所不同，签署和发放机构也不同。购房合同是买卖商品房达成的协议，属于合同。法律分析房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，属于证件。购房合同是买受人和房地产开发企业之间签署的，...
购房合同和房产证
哪个更有法律效力?
答：
开发商在签订了购房合同后，又将该房屋与别人签订了合同，并办理了过户手续，此种情况下别人从法律意义上说才真正取得了改房屋的所有权，而只能要求开发商承担违约责任了。因此，
购房合同与房产证
从法律效力上说都是有效的，但法律所产生的法律后果不同，只有在拿到房产证时才能算正在意义上的房屋所有权...
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