深圳红本租赁凭证怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

以下是深圳红本租赁凭证的办理流程：
1、准备材料：需要准备好双方身份证、租赁合同、物业证明等相关材料；
2、填写申请表：前往深圳市住房和建设局网站下载并填写《深圳市住房租赁红本登记表》，并按要求上传相关证明材料；
3、网上预约：完成申请表的填写后，需要前往深圳市住房和建设局网站进行网上预约，选择办理时间和地点；
4、现场办理：到指定地点进行现场办理，提交相关材料和申请表，进行资料审核和红本租赁凭证的制作；
5、领取凭证：在办理成功后，需要到指定地点领取红本租赁凭证。
以下是在办理深圳红本租赁凭证时需要注意的事项：
1、租赁合同：在办理红本租赁凭证前，需要先签订租赁合同，并确保合同符合相关法律法规的要求；
2、材料准备：需要准备好双方身份证、租赁合同、物业证明等相关材料，确保材料的真实性和完整性；
3、网上预约：需要前往深圳市住房和建设局网站进行网上预约，选择办理时间和地点；
4、现场办理：到指定地点进行现场办理，提交相关材料和申请表，进行资料审核和红本租赁凭证的制作；
5、办理费用：在办理红本租赁凭证时，需要缴纳一定的办理费用，费用标准可能会因地区和政策变化而有所不同。
综上所述，深圳红本租赁凭证的办理流程和要求可能会因地区和政策变化而有所不同，建议在办理前仔细了解当地的具体要求和流程，并确保自身权益得到保障。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

Answer 2

目前深圳红本租赁凭证办理可以通过以下三种方式办理：
1. 出租方（房东）办理：带上出租屋编码卡、《出租屋流动人口综合管理责任书》、有效身份证明或法律资格证明到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。填写完毕后，需要提供有效身份证明或法律资格证明。
2. 承租方（租客）办理：带上身份证原件及复印件到社区登记办理《深圳市居住人口信息登记表》。
3. 房屋租赁管理所办理：收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。个人办理房屋租赁凭证还是比较麻烦的，不管是上面哪个方法办理起来都需要话大量的时间，而且还不一定满足办理所需条件。