请问物业有权规定封阳台的窗户样式吗？

Question

我家是多层顶楼的边户，东侧阳台是那种凹进去的，封窗户的话就是封那种一字型窗户。我封的窗户外窗框颜色一致，但是样式不一致，我安了4扇大玻璃那种，物业要求中间两个大玻璃，两边小玻璃的，因为他们要求的窗户中间的玻璃打不开，不能通风，我家楼顶夏天也热，不封阳台家里又有小孩，所以我自己安了其它的样式，想问问大家物业有权要求和他们规定窗户样式一样吗？

Answer 1

业主在装修时，物业一般都会统一发放阳台封闭方案，规定样式、颜色及开启方向，保证外立面的统一；业主按此进行阳台封闭。但是如果物业规定的不合理，如安全、通风没有考虑到位，可以找物业协商；若不同意，让物业出具承担一切风险的责任书，若不出具，就按自己的要求进行封闭，但是有一点，要注意，如果你在顶层，封闭的样式从一层看，不影响外立面统一的话，可以更改样式；物业出具阳台封闭方案是基于前期物业服务协议中约定的保证外立面统一。追问

我之所以改掉了样式，因为感觉天热的时候顶楼太闷了，如果说物业非要让我更改的话，我有什么办法可以不换窗户，物业会一直和我纠缠下去吗？

追答

带着物业站在一楼向你家住户看，如果影响不到外立面统一，就不改，他们也不能把你怎样。