宅基地重建需要什么手续

Question

本人在广州，想咨询一下以前的宅基地没有证，现在想重建需要什么手续

Answer 1

这个你只能到村委会问清楚情况才是有效的，因为现在中央推行一户一宅，有关宅基地的事情不一定会批准，更何况有的地方已经冻结农村土地建设审批。
现在土地的情况比较复杂，有些地方名称虽然显示是某村，但已经征收为国有土地，那么就属国有土地了，所以要看他的房屋所在地现在属于国家还是农村村民集体所有，属于国家的，建房涉及规划与报建，否则属于违建，属于集体所有的，按国家规定，各省、市对宅基地面积都有规定，不能超过规定的标准，由于宅基地的所有权属是属于集体，如果是原地重建，对地面占有没有超过原有标准，原来如何申请的，现在应该备个案就可以，但如果因建筑扩展占地超过原来标准，一是要看有没超标，二是应该需要集体成员按程序决定，备案也好，申请也好，程序怎么样，要看所属土地的村民们有没有一直以来适用的办法。