租房用公积金会影响买房贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

公积金和买房贷款是两个独立的金融概念，租房使用公积金不会直接影响买房贷款的批准与额度。购房贷款的审批主要根据个人的信用状况、收入稳定性和购房能力等因素来决定。
然而，租房使用公积金可能会对您的购房能力产生一定影响。因为使用公积金进行租房支出后，可用于购房的资金会减少，从而影响您的购房首付款金额和贷款额度。
另外，如果您申请购房贷款时需要提供银行流水等资料，租房使用公积金也会体现在银行流水中，银行可能会对这部分资金进行审核和反查。如果租房交租记录与实际居住情况不符，可能会对您的购房贷款审批产生一定影响。
关于网贷逾期的影响，如果网贷本身存在不合规的问题，那么逾期可能不会对个人信用状况产生太大的影响。但是，您的网贷记录会留存在网贷大数据中，可以通过查询工具如“蓝冰数据”来了解自己的网贷历史，包括逾期详情、欠债情况、失信信息等，以及是否被列入网贷黑名单等信息。这些信息可能会对您的信用评级产生影响。
综上所述，租房使用公积金可能对购房贷款产生一定影响，而网贷逾期会在个人信用状况中留下记录。建议在使用公积金租房前，对自己的购

Answer 2

租房用公积金是不会影响贷款的，公积金贷款和提取没有太直观的关联，租房提取公积金后还是可以办理贷款买房的。不过需要注意的是公积金贷款是有贷款额度的，如果提取了太多公积金的话，贷款额度不会太高。
哪些方式可以提取公积金
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的。
2、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的。
3、离休、退休的。
4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的。
5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的。
6、偿还购买自住住房贷款本息的。
7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。
8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的。
9、职工死亡或被宣告死亡的。
10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的。
11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
提取公积金要注意什么
1、员工请求提取住宅公积金时应当供给自己身份证及复印件。自建、翻建、大修具有产权的自住住宅的，假如住户归于这种状况，应供给承办银行(咱们是建行)行政主管部门，权威部门，或房产管理部门同意的规划、施工文件或危房判定证明，二选一即可，房子产权人与施工单位签定的修建工程施工合同，具有这种合同的，工程预算或决算及原《房子所有权证》。
2、员工及家庭成员因严重疾病或发作严重伤害事故导致日子困难的，日子面对巨大压力，应供给二级甲等以上医疗机构出具的确诊证明和病案、二级甲等才有用，患者的医保卡、当期医治费用发票。非员工自己患病的，不是其自己的话，还应供给婚姻证明或许亲属联系证明。
3、购买预售商品房(含经济适用房)的，这些人群，已存案的《商品房预售合同》及首付款收据，具有这些条件;购买二手房的，供给《房地产生意契约》及《契税完税证》，作为基础证明;购买拆迁还建房的，假如购买的是这种房子，供给市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据。
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