私人盖的五层搂,但只有个房产证我想买一层能买吗？

Question

私人房，一共五层，只有一个产证，我想买一层能买吗

Answer 1

应该可以买的，只要这幢楼产权手续齐全，有房产证就可以买。买了之后需到产权发证部门进行房产分割，重新办理房产证，原来房产证就收回了。按你说只有房产证，是不是没有土地证，这样的话还是慎重为之。房产部门有可能不给分割产权。

Answer 2

最好别买，房产证是包括整栋楼的，你只买一层是办不了房产证的。

Answer 3

这种情况不建议买，因为中间涉及到的问题比较多，而且后续你想转手卖掉也比较困难，如果实在想买，需要到房产局和公证处公证。